根据什么文件房屋的土地使用权归业主?
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展开全部 土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没...
张神兵律师|合伙人,5年经验咨询我>>地上房屋土地使用权出让主体是谁
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土地使用权出让的主体是原土地所有者,一般代表着国家。土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简...
孟金龙律师|专职律师,5年经验咨询我>>针对房屋业主有土地使用权吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
有房产证无土地使用证能过户吗
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郑晓明律师|专职律师,5年经验在线咨询没有土地使用证的房子算违建吗
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何帆律师|,5年经验在线咨询土地使用权是归业主的吗?
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土地使用权在业主从开发商处继受取得产权后归业主,在业主取得产权之前归开发商。业主办理房产证和土地使用证时,开发商持有的土地使用权需要进行分割到户,业主在取得房屋所有权证的同时可以取得土地使用权证。...
山西在线咨询顾问团咨询我>>土地使用权到期后业主可以延长土地使用权的期限吗
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可以。 1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>小区土地使用权属于业主
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取得的土地使用权是一种物权,按照《民法典》规定,属于用益物权。土地使用权出让是以土地所有权与土地使用...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋业主有土地使用权吗,律师怎么看
什么是土地使用权抵押
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鲍雨佳律师| 专职律师,6年经验 在线咨询工业土地使用税征收标准
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郝科名律师| 专职律师,5年经验 在线咨询土地使用权出租的条件有哪些
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李加刚律师| 律所主任,20年经验 在线咨询房屋土地使用权是否有永久使用权
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并没有永久的房屋土地使用权。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用权还包括房屋吗
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土地使用权不包括房屋,因为土地使用权只是拥有使用权的公民个人、单位组织、集体等等依法按规定所享有对土地的占有、利用等权利; 而地上的房子并不一定是享有使用权的,而且土地使用权里面也并没有包括房子。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋业主有土地使用权吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
国有土地使用权/房屋所有权是产权证吗
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国有土地使用证并非通常所理解的房产证。国有土地使用证乃是在获取国有土地使用权之后依照相关法规程序予以...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>房屋土地使用证怎么改户主
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需要由农户家庭成员共同协商,推举新的土地承包经营权代表人,向乡镇农村土地承包管理部门提出变更代表人和...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>房证上只有土地使用权没有房屋所有权
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房证上只有土地使用权没有房屋所有权,不能证明房屋使用权归属,不能进行房屋的买卖和转让登记。 不动产证...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>土地使用权的转让是指啥
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迟本波律师| 高级合伙人,16年经验在线咨询土地使用权抵押注意事项
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鲍雨佳律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到房屋业主有土地使用权吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
土地使用权使用权出让,国有土地承租房屋能得到补偿吗
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,未将承租人作为补偿主体。但承租人能否获得征收补偿,主要取决于征收补偿协议和租赁合同的约定。当事人对问题没有约定或者约定不明确的,应当根据公平原则,结合租赁合...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用权是商业用途,房屋可以买卖吗?
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土地使用权交易的条件包括有:满足《国有建设土用地使用权出让合同》中关于首次转让的约定条件、土地使用权权利没有被限制(如查封、抵押)、实际土地状态与《国有土地使用使证》记载相符(如用途、四至范围、面积等...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房产证上的土地使用权证是国有土地使用权证, 房屋产权证明, 有效吗
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都是土地使用权属证明,一般住宅类使用期限为70年,非永久土地产权证明,土地上建设的房屋可以有永久产权证。有国有土地使用权证,土地可以过户到他人名下,集体土地使用权证不能办理过户手续,办证的时候国有比集...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用权上建房屋归谁所有
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对于没有协议的话土地使用权所有人可以收回房屋的权利,但是有协议的规定的话房屋还是应该属于房屋建造者的...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>无土地使用证,只有房屋产权证
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通俗点的说,由国家发产权证的房屋即为大产权房,不是由国家发产权证的房屋即为小产权房。我国所购买的普通...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
土地使用权属于什么资产
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郝科名律师| 专职律师,5年经验在线咨询土地使用权受到侵害该怎么办
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覃程律师| 专职律师,8年经验在线咨询房屋土地使用权还是房屋年限
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房屋产权年限是指土地的使用年限。房子本身是个人的私有财产,应享有永久的所有权及使用权。但房屋所在的土地是国有的,房主只能拥有使用权,而土地的使用是有年限的,一般住宅类的土地使用年限为70年,商业用地为...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>土地使用权证是房屋所有权人还是主管部门
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土地使用权人不一定是房屋所有人。购房者大多对房屋产权知之甚少,混淆了房屋产权和土地使用权。土地使用权和房屋产权是两个不同的概念,房屋产权是所有权,土地使用权是国家转让的。所谓房地产使用权,其实只是土地...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋业主有土地使用权吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
农村房屋土地使用权到期后,土地使用权怎么处理?
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就你问的土地使用权的处理简单来说:企业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建...
赵佳律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>国有土地上承租土地或房屋的企业拆迁能怎么补偿
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李加刚律师| 律所主任,20年经验在线咨询不知地主土地使用权被抵押房屋怎么办
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对于的法律效力问题,我国法律对抵押人在抵押期间转让抵押物行为的限制经历了同意转让到通知转让,再到无条件转让的过程。首先,规定抵押人经同意可以转让抵押物,转让行为有效,否则无效。其次,规定抵押人经通知抵...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>房屋土地使用权到期后还可以使用吗?
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住宅土地使用权到期后会自动续期。 1、住宅土地使用权自动续期无条件并不表明土地使用权人没有义务缴纳土地费用。在物权制度的构造上,住宅土地使用权人在自动续期后是否缴纳或者如何缴纳土地费用,是一个与土地使...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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