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合同到期房东收回房子的依据是什么

2021-03-19 103人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,135
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专业分析

合同到期房东收回房子的依据是租赁双方签订的房屋租赁合同终止，租赁双方之前的权利义务也已经终止，房东可以将租赁物也就是租赁房屋收回，租客也不必再缴纳租金。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。第五百五十八条债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。

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