合同到期房东能不能收回

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• 问房子到期了能不能退回房东的押金
  

  你们不续租的，可要求返还押金，这个不属于违法约定扣除押金的情况。如果未在合同中载明，就应该依照一般通行的习惯。押金既然是担保房屋的完整返还，就应该在房客返还房屋的同时由房东返还给房客。但因为押租金亦担保房屋的完整性，因此如果在房屋的正常使用之外房客有破坏房屋的情形之下，房东对房客的损害赔偿请求权亦可由押金中扣抵。

• 问房屋租赁合同到期还能收回吗
  

  房屋租赁合同未到期，出租人一般无权提前收回房屋。但有下列情形之一的，出租人可提前解除合同，收回房屋： 1、承租人未按约定方法或者租赁物性质使用，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同。 2、未经出租人同意，承租人可以解除合同。 3、承租人无正当理由未支付或延期支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

• 问借款合同到期不能收回怎么办
  

  1、有的借款合同写明了还款期限，写明了还款期限的借款如果到期不能收回，应在到期之日起两年内提起诉讼或发函催告，否则超过诉讼时效，法院不再保护。 2、没有写明还款期限的借款，出借人可以随时要求偿还。但在发出要求何时偿还的通知之后到期不能收回的，也应该在两年之间提起诉讼或再次发函催告，以避免超过诉讼时效。

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