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商品房没有入住是否要交物业管理费

2022-02-22 7人已浏览
  • 李俐律师

    李俐律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、债权债务、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：774

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专业分析
商品房没有入住需要交物业管理费。因为新建住宅的物业管理服务费是从业主收到房屋交付通知书发出的交房日期的下一个月开始付费。所以业主虽然没有办理入房手续，但也应按以上规定付费。物业管理费，具体包括： 1、管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用； 3、物业管理部分区域的清洁卫生费用； 4、物业管理部分区域的绿化养护费用； 5、物业管理部分区域的秩序维护作用。
法律依据
《物业管理条例》
第四十条  物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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