预售房网签备案的法律效力
图文327人已浏览
商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>销售协议与销售合同的法律效力
图文224人已浏览
两者的法律效力是一样的。合同和协议仅是两种不同的名称而已,只要是有权代表签字盖章就生效了,他们本身没...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对预售合同有法律效力吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
不具法律效力的合同有用吗
视频2,092人观看
王怡倩律师|专职律师,4年经验在线咨询预售合同是正规合同吗
视频3,139人观看
方丹丹律师|专职律师,7年经验在线咨询什么是商品房预售合同及预售合同有什么法律效力
问答584人已浏览
商品房预售合同,是预售人将未竣工但已经确定施工进度和竣工交付日期的商品房的房屋产权转移给预购人所有,而预购人按合同约定支付价款并接受该房屋产权的书面协议。商品房预售合同是一种诺成性合同,即合同的成立不...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>商品房预售许可是否具有法律效力
图文71人已浏览
对商品房办理的预售许可具有法律效力。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>赠与合同有法律效力吗赠与合同的法律效力
图文259人已浏览
赠与合同有法律:赠与合同属于诺成性合同,也就是已经承诺就成立的合同。所以,当事人如果就财产赠与达成了...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
预售合同有法律效力吗,律师怎么看
预售商品房买卖合同的诉讼时效
视频1,397人观看
程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询网络合同是否产生法律效力
视频1,233人观看
李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询戏谑行为有法律效力吗
视频1,379人观看
陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询只有房屋预售合同租房可以吗?签的合同有法律效力吗?
问答584人已浏览
如果你租的房子确实是房主出租的,那么租赁合同成立并且生效。 如果你租的房子不是房主出租的,比如说是保管人,或是其他承租人出租的,你签订的租赁合同可能不能生效。如果不能生效,房主请求时当然要返还房屋,但...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>无效的预售合同具有哪些效力?
问答584人已浏览
1、预售合同未实际履行的,出卖人应向买受人返还所收取的房款,买受人返还房屋;预售合同已经履行的,不影响其他部分效力的仍然有效,应当认可之前的履行;对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿,同时应酌情...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>针对预售合同有法律效力吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
登记备案与预售合同的效力
图文122人已浏览
商品房预售合同登记备案对预售合同效力的认定规则有三: (1)商品房预售合同的登记备案,应属于行政管理...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>未取得预售许可合同存在效力吗
图文111人已浏览
未取得预售许可时签订的协议通常是无效的。出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>合同具有法律效力还是法律效力
图文111人已浏览
合同具有法律效力。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。这里的法律约束力可以理解为,双方需要按照合...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>转账备注有法律效力吗?
视频11,444人观看
黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询出售公产房属于效力待定合同吗
视频726人观看
王怡倩律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到预售合同有法律效力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
现在有效的商品房预售合同是不是没有法律效力
问答584人已浏览
商品房预售合同具有法律效力。商品房预售合同依法订立的,不以登记备案为生效条件的,合同成立时生效;以登记备案为生效条件的,一般不办理手续的,合同无效,但一方已履行主要义务,对方接受的除外。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>合同没有预售许可证的法律效力是怎样的
问答584人已浏览
没有预售许可证合同不具有效力。进行商品房预售要求签订合同的双方具备主体资格,消费者作为买方需要具备民事行为能力,开发商作为卖方需要具备销售资格,没有取得预售许可证不能预售商品房。...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售合同的效力,有没有相关的法律规定
问答584人已浏览
依法成立的房屋预售合同成立即生效。 预售合同是指对于还在建设中的期房,买房人为保障在房屋建成,可以转让后,签订预售合同的人对房屋具有优先购买权。 此外,签订房屋预售合同后需要到房地产主管部门进行登记备...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同包括备案和合同有效吗
图文211人已浏览
商品房预售合同登记备案对预售合同效力的认定规则有三: (1)商品房预售合同的登记备案,应属于行政管理...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>合同法效力差,个人劳务合同具有法律效力吗
图文104人已浏览
根据我国相关法律规定,对于个人与个人签订的劳务合同的情形是否有效,对于双方当事人具有相应的民事行为能...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同与协议的区别及法律效力
视频11,953人观看
高笑雪律师| 专职律师,4年经验在线咨询网签有无法律效力
视频3,613人观看
孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验在线咨询售房时的预售合同有哪些特殊效力
问答584人已浏览
《商品房预售许可证》是商品房合法预售的关键性证明文件,是政府对预售人预售资格的认可。可以形象地说,《商品房预售许可证》就是预售人可以进行预售的“资格证”、“通行证”。出卖人没有取得商品房预售许可证明的...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同与预售合同到底是否有效
问答584人已浏览
无效。根据最高院的司法解释,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效。但司法解释在条款中作了新的突破,在起诉前开发商取得商品房预售许可证明的,此预售合同可以认定有效。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到预售合同有法律效力吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未取得许可证房屋预售合同有无效力
图文133人已浏览
无效力,若开发商在没有取得商品房预售许可证情况下与购房者签订商品房买卖合同,应属于欺诈行为。出卖人订...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房预售合同怎么签
视频469人观看
严卫其律师| 专职律师,9年经验在线咨询民法典规定预售房合同是否具备法律效力?
问答584人已浏览
依法成立的预售房合同具备法律效力。 但出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 当事人以商品房预售合同未按照法律...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>预售合同无效会有哪些法律后果
问答584人已浏览
根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损害国家利益、公共利益和他人利益,就应维护...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询