预售网签备案和销售网签的区别
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网签无具体的法律依据。网签只是房地产部门的网络化管理系统,并没有直接的法律法规进行规定。网签、备案不...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>登记备案与预售合同的效力
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商品房预售合同登记备案对预售合同效力的认定规则有三: (1)商品房预售合同的登记备案,应属于行政管理...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对预售房网签备案的法律效力,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
网签有无法律效力
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孙宏磊律师|联合创始人,13年经验在线咨询网签备案了的房子烂尾怎么办
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询房屋预售备案要求网签吗
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买房后先网签,再进行贷款。网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。 由贷款买房的流程可知,网签在办理贷款...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>预售转现售无法网签
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如果合同中有相关约定则属于违约行为,可以追究其违约责任。首先可协商解决,协商不成的起诉到人民法院。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>网签备案预告登记顺序
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网签备案预告登记顺序如下:1、商品房预售合同登记备案在前,而预告登记在后;2、商品房预售合同登记备案...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
预售房网签备案的法律效力,律师怎么看
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询以租代售合同法律效力问题
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询预售网签备案不盖章
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房地产开发企业在办理《商品房预售许可证》、面积审核及初始登记后,预、销售的商品房应于签订合同30日内按《房地产法》的规定及时办理合同备案。凡不按规定备案的商品房屋,各级房地产管理部门不予办理房屋交易及...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>房地产预售及网签备案流程
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1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。 2、由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认无误的协议或合同。 3、再统一在网上签订正式合同,双方当事人签字盖章...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对预售房网签备案的法律效力,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房买卖合同网签的法律效力?
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商品房网签应当视为房屋买卖合同,具有合同效力,对双方具有法律约束力。 《城市商品房预售管理办法》第十...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房预售许可本身具有法律效力吗
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依法申请的商品房预售许可具有法律效力。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房预售是否需要备案
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商品房预售需要备案。预售应在合同签订之日起30日内向房地产管理部门和土地管理部门申请登记备案,购房者...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>网络合同是否产生法律效力
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李耿律师| 专职律师,4年经验在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询遇到预售房网签备案的法律效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售房网签备案需要收费吗
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购房者在买房后的一段时间都较为关注房子备案的问题,很多置业者也疑问购房合同备案费的问题。部分开发商或借着办理合同登记备案收取费用,据了解,购房合同备案费这部分是不存在的,若有这种情况,购房者可直接拒绝...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房子要去办理网签备案网签备案有法律效力怎么样?
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1.房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。这个线上...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>预售房网签和备案有什么区别?
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房管局备案和网签两者的区别: 1、含义不同: 房屋备案,就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料,并进行审查,并对税收员负责对...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>预售商品房必须要备案吗?
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商品房预售需要备案。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>网签后买房抵押有法律效力吗
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买房网签后,房子又被抵押,如果买房人已经支付大部分购买款的,房屋抵押合同是无效的。我国法律规定,所有...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
圆珠笔签字有法律效力吗
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询私下签的股权转让协议法律效力如何
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刘兆庆律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询预售房网签跟备案是什么意思
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1.房屋交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈、存量房房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。这个线上...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>在签订预售房合同的时候,预售网签备案不盖章如何办
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商品房买卖合同网上备案登记程序: 1、开发公司在网上提交商品房买卖开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”,将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。提交工作不受时间地点限制...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到预售房网签备案的法律效力,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋预售合同多久要备案?
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自签订房屋预售合同之日起30日内要备案。根据法律规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>预告登记和备案登记的区别
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询合同拿去做备案和网签了房产网签备案的法律效力是什么
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网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发一房多卖而建立的一个网络化管理系统。目的是让房地产交易更加透明化。 根据《城市商品房预售管理办法》的规定,要求商品房预售实行许可制度。开发企业...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>全款买期房预售许可证网签备案
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国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。如今购房合同都...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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