南京预购商品房、保障住房预告登记注销要多久

2021-03-28 126人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

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专业分析

南京预购商品房、保障住房预告登记注销要求在30个工作日内完成的，但是基本办理这项业务都是在3至5个工作日内可以办理完成（不含权籍调查、公告/公示、补正材料时间）。办理时限与费用时限：法定时限：30个工作日; 承诺时限：涉及实体经济企业的或者个人类3个工作日，其他类5个工作日(大宗批量、需权籍调查等复杂的除外;办理时限不含权籍调查、公告/公示、补正材料时间)。费用：不收费。办理材料 1.不动产登记申请表： (1)单方申请的，提交不动产登记申请表(单方); (2)双方申请的，提交不动产登记申请表(双方)原件. 2.申请人、代理人身份证明.原件.查验后退还 3.委托代理人办理的，还应提交授权委托书： (1)单位提交授权委托书(单位); (2)个人提交授权委托书(个人)原件. 4.预告登记注销原因文件： (1)合同备案时间为2016年10月7日后的，提交：预告登记不动产登记证明和合同备案注销凭证; (2)合同备案时间为2016年10月8日前且合同备案被注销的，提交：合同备案注销凭证，或者权利人自愿放弃预告登记的书面申请，或者买卖双方解除预售合同的协议，或者预售合同被认定无效、被撤销的生效法律文书原件. 5.其他相关材料。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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