房屋租赁违约该如何处理，法律是如何规定的？
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房屋承租人违约的，如果租赁合同有约定违约责任的，按合同约定处理，如果没有约定的，出租人可以要求承租人...
赵佳律师|专职律师，13年经验咨询我>>
租赁合同是否能转让，法律规定是哪些？
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租赁合同可以转让，但须经出租人同意。承租人转租后，原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的，承租人...
张丽丽律师|专职律师，8年经验咨询我>>
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租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师|律所主任，4年经验在线咨询
车位租赁合同单方违约如何处理
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王书圣律师|律所主任，4年经验在线咨询
租赁合同是否能够按照一定的标准支付违约金
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租赁合同违约，如果合同约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以...
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物业合同约定的违约金是否合法，法律上该如何规定
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物业合同约定的违约金是合法的，因为根据我们国家法律当中明确的规定，违约金条款是可以由双方当事人来协商...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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租赁合同，违约时能扣除押金吗,法律的规定是什么
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合同违约如果双方约定了押金作为违约金的，可以扣除押金。如果没有约定押金作为违约金的，应当返还押金，并...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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不明白，就问一问
租赁合同是否能够违约,法律是如何规定的，律师怎么看
房租合同没有约定违约的如何赔付
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王书圣律师|
律所主任，4年经验
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解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师|
律所主任，4年经验
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阴阳合同是否违反合同法规定
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方丹丹律师|
专职律师，7年经验
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房屋租赁合同中未约定转租是否能够转租
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1、租赁合同规定转租要得到房东的同意，因为是权利义务主体变更也就是债权主体变更要得到债权人认可否则无效(租赁是债权)。但由于合同没有直接规定，所以只能要求转租方放弃转租或直接解除合同(如果有三个月期限...
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合同约定违法合同是否能够有效
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违反法律法规的合同是无效的。有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效： (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；注意：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一...
香港在线咨询顾问团
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建筑材料租赁合同约定违约金是否合法？
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建筑材料租赁合同约定违约金是合法，因为我们国家法律当中明确的规定的，在签订相关的租赁合同的时候是可以...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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租赁合同法律哪条规定违约金？
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租赁合同应该如何约定违约金的有关问题，我国合同法规定了当事人可以在合同中约定违约金。但并未对违约金数...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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2023租赁合同的违约金签多少是符合法律规定的
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违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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法律上合同违约金是多少
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唐玉蓉律师|
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租房合同违约金规定有哪些
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李加刚律师|
律所主任，19年经验在线咨询
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合同租赁的违约金有何限定,法律的规定是什么
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如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租...
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合同中约定违约金是否是违法的,法律上该如何规定
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合同中约定的违约金是不违法的，违约金就是由合同双方约定确定的。法律规定，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。...
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租赁合同未规定违约金是否应付
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下面就是租赁合同违约金的规定的主要内容了。违约金是当债权人或债务人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付他方的一定数额的金钱。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁，其设立是为了保...
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租赁合同没约定违约金违法吗？法律怎么规定？
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约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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租二手房的租赁合同是否有效，法律上该如何规定
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跟二房东签订的租赁合同符合以下条件的，合同有效。 1．订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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租赁合同单方面违约怎么终止合同
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樊国华律师|
合伙人，15年经验在线咨询
合同未约定违约金如何判决
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王译锌律师|
专职律师，4年经验在线咨询
租房合同能否规定违约不退房租,法律的规定是什么
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租房合同可以规定违约不退房租，但是合同约定应当符合以下条件，才具有法律效力： 1、约定双方具有相应民事行为能力； 2、约定属于双方的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形； 3、约定内容不违反法律、行政...
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民法典中租赁合同是否违约
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对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约： (一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。 1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋； ...
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不定期租赁合同的违约条件是如何的
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购销合同未约定违约金，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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合同中双方约定的违约金如何起诉
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王书圣律师|
律所主任，4年经验在线咨询
租赁合同的违约金约定有没有效，法律上该如何规定
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租赁合同的违约金约定有效。但前提是该违约金条款符合双方当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件，并且当事人约定的违约金数额不得过分高于或过分低于违约行为造成...
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房屋租赁合同能否约定不能解除呀,法律的规定是什么
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房屋租赁合同不能约定不能解除。在合同中约定解除合同的事项、待约定的事由出现时，当事人有权解除合同。满足法定或者约定的解除合同情形的，当事人可以解除合同。...
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