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房不是我的房屋证是我的我用房屋证办了借贷

2024-06-28 24人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,959
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专业分析

房屋证借贷流程：一、借贷人所具有的要求 1、具有完全民事做法本领的自然人，在借贷到时日时的事实上年纪通常不超出65岁 2、有本市常住户口，有固定的住所有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还借贷本息的本领 3、愿意并能够提供借贷人认可的房屋典质 4、房屋共有人认可其有关借债及保证做法，并愿意承受相关法律职责。二、所典质房屋的要求 1、房屋的产权要明晰，符合国家限定的上市交易的要求，可进入房地产市场流通，未做任何其他典质 2、房龄（从房屋竣工日起计量）借贷年限不超出40年 3、所典质房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证 4、典质物所有人能够是借债人本人或他人。以他人所有的房屋做典质的，典质人必须出具认可借债人以其房屋作为典质申请借贷的书面答允，并要求典质人及其另一半或其他房屋共有权人签字。三、房屋证典质借贷流程 1、备齐资料，包括夫妻两方身份证户口本结婚证房屋证购房合同或发票个人账户近期半年的银行流水对账单 2、银行对借债人的借贷申请、购房合同、协议及有关手续进行审查。 3、借债人将典质房屋的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4、借贷两方保证人签订住房典质借贷合同并进行公证。 5、借贷合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借贷通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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