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房产证是我的，房贷不是我还，那房子属于我吗

2024-06-20 8人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
婚前首付，产证只写一个人，婚后共同还贷这部分份额属于夫妻共同财产。若夫妻离婚，夫妻共同财产按50平均分割。 假如婚前首付30，婚后夫妻共同还贷70后夫妻离婚，那么这70就属夫妻共同财产，按离婚时该房产市场价分割。 假如婚前首付30，婚后夫妻共同还贷20后夫妻离婚，那么这20就属夫妻共同财产，按离婚时该房产市场价分割。 共同还款不要紧；如果离婚，法院也是只判你归还女方给你还贷款的金额，房产还是你的；这个民法典界定的很明确；她如果打官司也就只能要会来帮你还贷款的哪些钱。 那该房产的增值部分呢别忘了法院会支持分割共同还贷该房产的增值部分的诉求。 举个例子：夫妻存续期间，用1万元买了彩票，中了大奖100万，这时夫妻离婚，请问一方是不是只要付给另一方5000元即可还是100万税后奖金的一半。 如你所述，不论男方向父母借了首付款还是全额房款，只要女方婚后一起还清了男方向父母所借的全额房款或首付款及剩余房贷，不管产证上是否有女方名字，该房产都属于夫妻共同财产，各占50份额。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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