是我和我妹妹的房子，我死后是不是我老婆继承那半套房子？

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• 问我和她妹妹租房子交房租不交暖气费她要告我
  

  签订商品房租房合同应该立马交房租吗，一、签订商品房租房合同应该立马交房租吗建立在租赁双方诚信的基础上面可以协商的，可以租方搬进房子就付，也可以签订合同的时候就付。二、房屋租赁双方的权利义务承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保障承租人正常使用。承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附物的处置安排。即约定此类添附物承租人自行拆除，恢复原貌;或是由出租人折价购买。另外在合同中还要规定双方不履行合同或不完全履行合同的处理方法及争议的解决办法。

• 问房产继承到底是算个妹妹还是我的名字
  

  一、如果上面的产权人只有孩子一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于孩子的了，当然就不需要再进行什么了。二、如果房产证上面的产权人不仅有孩子的名字，还有其他产权人的名字，那么这个房子的产权，孩子就不是拥有100%的产权，只拥有部分产权，对于不属于孩子的那部分产权，如果想给孩子，就需要对那一部分产权办理遗嘱了。

• 问下，“我妈妈去世啦，现在有套房子，我们是两兄妹，我是哥哥
  

  这套房子是您母亲的财产还是您父母的共同财产您母亲留下遗嘱说要把房子给您父亲吗如果没有，您父亲对这套房子是没有处理权的，您和您父亲、妹妹都拥有继承权，您父亲把这套房子留到您名下必须取得您妹妹的同意。

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