商品房预售许可证是什么，未取得预售许可证怎么办？
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根据最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条的规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立...
张神兵律师|合伙人，4年经验咨询我>>
未取得预售许可证能否出售商品房
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开发商在没有取得预售许可证的时候，是不能与购房者签订商品房预售合同，根据《商品房买卖合同解释》第二条...
丰培铭律师|专职律师，12年经验咨询我>>
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没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师，7年经验在线咨询
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师，9年经验在线咨询
商品房预售许可证是什么，未取得预售许可证怎么办？
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商品房预售，必须取得预售许可证。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。依据中华人民共和国《城市...
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如何确认预售商品房未取得预售许可证
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出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效。但在买受人向人民法院提起诉讼...
刘伟长律师|
团队负责人，5年经验
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办理商品房预售许可的商品房预售许可实施办法
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办理商品房预售许可的程序有以下这些： 一、受理，开发企业提交相关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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不明白，就问一问
未取得商品房预售许可证明怎么办，律师怎么看
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|
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怎么办烟草零售许可证
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徐来福律师|
专职律师，5年经验
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商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|
专职律师，4年经验
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未取得预售许可证怎样处罚，吊销商品房预售许可证的
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1、根据《城市商品房预售管理办法》第十三条的规定，开发企业未取得商品房预售许可证的，按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定进行处罚。《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条规定，违反本条例...
河北在线咨询顾问团
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未取得预售许可证但以预售许可证获得的房屋预售许可怎么办
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商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证，是指商品房符合预售条件后，经房地产开发企业申请，房地产开发管理部门核发的同意房...
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开发商什么时候可以取得商品房预售许可证
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根据相关法律规定，开发商取得商品房预售许可证需要满足下列条件： 一、已交付全部土地使用权出让金，取得...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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买了商品房, 却未办理预售许可证, 怎么办?
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买了没有商品房预售许可证的房屋可以退房，商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产...
张丽丽律师|
专职律师，8年经验
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未取得商品房预售许可证就卖房的开发商属违法吗
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开发商在预售商品房之前应取得《预售许可证》未取得《预售许可证》销售或预售商品房的，属于违法行为开发商...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|
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房屋预告登记证明怎么办理
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郝科名律师|
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遇到未取得商品房预售许可证明怎么办，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
如何处罚未取得预售许可证的商品房？
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如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房，根据违法情节和后果，将处以不同等级的处罚： 1、销售1套且收取定金或房价款未超过50万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款0.5%的罚款； 2、销售2...
山西在线咨询顾问团
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没有商品房预售许可证，买受人能否起诉开发商未取得商品房预售许可
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根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售...
天津在线咨询顾问团
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获得商品房预售许可证又不取得商品房预售许可证的投标应该怎么处理
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商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证，是指商品房符合预售条件后，经房地产开发企业申请，房地产开发管理部门核发的同意房...
海南在线咨询顾问团
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未商品房预售许可证后来取得该房屋买卖合同效力
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高院司法解释：“第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但...
丰培铭律师|
专职律师，12年经验
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未取得预售许可证可以给开发商定金么
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在开发商未取得预售证时不可以付定金。预售房产的销售开发商应当持有商品房预售许可证，开发商未取得预售许...
吴莉律师|
专职律师，4年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
未取得医疗机构执业许可证擅自执业的处罚
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胡文学律师|
高级合伙人，9年经验在线咨询
未婚证明怎么代办
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闵晓芳律师|
专职律师，6年经验在线咨询
未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房对市民有什么伤害
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不具有预售资格，你们签订买卖合同，相关的标的物，就是房屋无法预登记，一旦涨价有可能房屋被卖给别人。...
台湾在线咨询顾问团
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商品房预售没有取得预售许可证合法吗?
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商品房预售没有取得预售许可证合法吗1、根据《城市房地产管理法》第四十五条的规定，商品房预售应当符合下列条件：(1)已交付全部土地出让金，取得土地使用权证书;(2)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(...
西藏在线咨询顾问团
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遇到未取得商品房预售许可证明怎么办，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
买卖未取得商品房销售许可的房产
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出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同。处理方式：应当认定合同无效（但是在起诉...
张神兵律师|
合伙人，4年经验
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没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|
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商品房预售许可证取得条件是什么, 商品房预售许可证要准备哪些材料
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。 1、开发经营企业的《营业执...
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商品房预售许可证交易未取得，卖房者可以索赔吗
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没有预售许可证而卖房，可以主张合同无效，要求退款，并可以要求赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售...
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