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房子卖了但是房产证没过户怎么办

2024-05-31 20人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,053
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专业分析

一、依据离婚协议，房屋产权属于你，因此你可以到法院起诉，要求你前夫返还卖房所得或要求宣告房屋买卖合同无效。如果房屋买卖的价格合理的，则买房人属于善意第三人，房屋买卖合同有效。你应当立即到法院起诉要求你前夫返还卖房所的。如果房屋买卖的价格明显偏低的，则买房人属于恶意第三人，房屋买卖合同无效。你应当立即到法院起诉要求要求宣告房屋买卖合同无效并将房屋产权人变更为你。二、你目前起诉仍然在诉讼时效内。因为诉讼时效是从当事人知道自己权益受到侵害时起计算，你是在你前夫卖掉房子后才知道自己权益受到侵害的。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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