办理商品房预售许可的商品房预售许可实施办法
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办理商品房预售许可的程序有以下这些： 一、受理，开发企业提交相关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当...
丰培铭律师|专职律师，13年经验咨询我>>
商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别是什么？
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商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
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商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师，7年经验在线咨询
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师，10年经验在线咨询
预售商品房房产许可证
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销...
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商品房预售许可证是什么，未取得预售许可证怎么办？
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根据最高法院《商品房买卖合同纠纷司法解释》第二条的规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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如何确认预售商品房未取得预售许可证
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出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效。但在买受人向人民法院提起诉讼...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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不明白，就问一问
商品房预售许可证的法律规定，律师怎么看
没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|
专职律师，8年经验
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|
专职律师，13年经验
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商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|
专职律师，5年经验
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只有商品房预售许可证, 没有商品房预售许可证, 是否可以认定为现房
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商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的；商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房地产开发商的预售行为...
江苏在线咨询顾问团
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商品房预售许可证没下来出售商品房
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没有商品房预售许可证，就出售商品房，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。你一次性付清了所有款项，如果后来商品房预售许可证办下来了，那么，你可以和开发商协商要求得...
吉林省在线咨询顾问团
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商品房预售许可证和销售许可证有什么区别吗
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商品房预售许可证和商品房销售许可具有以下区别：商品房预售许可证的适用期房，商品房销售许可证的适用现房...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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未取得预售许可证能否出售商品房
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开发商在没有取得预售许可证的时候，是不能与购房者签订商品房预售合同，根据《商品房买卖合同解释》第二条...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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有预售许可证的商品房能收全款吗
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1、可以，有预售许可证表明可以卖次栋楼了，签订购房合同现在都网签，网签后60天内开发商就得去国土局办...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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没有预售证能卖房吗
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何雁英律师|
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卫生许可证是不是食品经营许可证
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李娟律师|
专职律师，5年经验在线咨询
遇到商品房预售许可证的法律规定，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
购买《商品预售许可证》的房子，不取得《商品预售许可证》有什么后果
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对于购房者来说，购买未取得商社预售许可证的房地产的结果是，商社的买卖合同有可能被认定无效。 建设部明文规定：期房在未取得《商品房预售许可证》的情况下，不可以销售房屋以及以任何方式向客户收取任意房类的钱...
湖南在线咨询顾问团
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未取得商品房预售许可证而以预售许可证获得的房屋预售许可如何处理
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商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证，是指商品房符合预售条件后，经房地产开发企业申请，房地产开发管理部门核发的同意房...
安徽在线咨询顾问团
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商品房预售许可证过期怎么办？商品房预售许可证过期后还可以销售吗
问答584人已浏览
商品房预售许可证过期怎么办？据悉，通常预售证有效期限为一年，过期之后需要重新申请，得到审批之后才可以销售。预售证超过期限之后，如果楼盘已经售完，已为现房，则可以直接办理大证，如果项目没有销售完毕，需要...
湖南在线咨询顾问团
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购房者如何检验商品房预售许可证
图文246人已浏览
许可证(副本)是否是原件，复印件无效；许可证上载明的开发企业名称是否和开发商的名称一致，项目名称是否...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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没有商品房预售许可证能否直接买卖商品房
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没有商品房预售许可不可以销售。开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行预售的行...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师|
联合创始人，14年经验在线咨询
怎么办烟草零售许可证
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徐来福律师|
专职律师，6年经验在线咨询
没有商品房预售许可证的房子能买吗？没有商品房预售许可证能否购买
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您好，很高兴为您解答关于商品房预售许可证的相关内容。所谓《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。没有商品房预售许可证的房子能买吗？实践中，存在大量...
北京在线咨询顾问团
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房地产商没有商品房预售许可证可以预售吗？许可证很重要吗？
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房地产商没有商品房预售许可证可以预售吗还是根据我国城市房地产管理法，房屋预售应符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房...
四川在线咨询顾问团
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商品房没有预售许可证可不可以买卖
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商品房没有预售许可证不能买，因为开放商在没有取得预售许可证的前提下，是不能预售商品房的。商品房预售实...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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商品房房产证多久可以拿到
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闫丁律师|
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未取得预售许可证怎样处罚，吊销商品房预售许可证的
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1、根据《城市商品房预售管理办法》第十三条的规定，开发企业未取得商品房预售许可证的，按照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定进行处罚。《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条规定，违反本条例...
河北在线咨询顾问团
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商品房预售是否必须取得预售许可证
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商品房预售，必须取得预售许可证。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。依据中华人民共和国《城市...
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