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父亲的房产给儿子如何才不用交税

2022-06-17 362人已浏览
  • 王国强律师

    王国强律师专职律师

    浙江沐尘律师事务所

    擅长：合同纠纷、债权债务、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：3,169

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专业分析
父亲的房产给儿子必须要交税。房产过户需要交以下的税费： 1、印花税，印花税通常都是房价的0.05%，由税务局进行收取； 2、契税，房价百分之4的契税。 除此之外，还要交以下费用： 1、房价百分之零点五的房屋买卖手续费； 2、房价百分之的零点三公证费； 3、律师费； 4、房价百分之零点三的委托办理房产手续费； 5、物业管理费。
法律依据
《房产税暂行条例》
第四条  房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为：依照房产租金收入计算缴纳的，税率为1.2%。
第五条  下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；四、个人所有非营业用的房产；五、经财政部批准免税的其他房产。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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