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1:、直接去房管所办理过户手续，看是房改房还是商品房，还要看儿子有没有多套物业。 土地出让金，个人所得税，首次置业的契税； 商品房，房产证未...
首先，你父亲拥有的股权是公司的还是非公司的（比如合伙企业）？就公司的股权转让，内部转让你可以随便转，但是外部转让股权需要其他股东过半数同意，...
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直系亲属间无偿赠与房产，免除20%个人所得税，5.5%营业税！需要交纳评估费（千分之六）。契税（90平米1%），印花税（万分之五），工本手续费等费用！由于儿子是无偿得到的赠与，你如果以后想出售这个房子，需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税！建议还是以买卖的方式过户给儿子！ 一般二手房交易需要交纳的税费： 一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
首先要看这套房子之前是属于你父亲个人所有还是与其他人共有。 1、你父亲去世后，你爷爷、奶奶、你母亲还有你都是你父亲的第一顺序继承人，因此对该套房产都享有相应的份额，如果要改名，需要所有共有人同意。 2、如果你爷爷奶奶去世前没有将其享有的份额转让给你或其他人，在你爷爷、奶奶去世后，你姑姑对他们的份额也享有继承权； 3、如果拆迁的话，拆迁后的房子仍属于原房屋共有人的共同财产。
1、如果那个女的拿的房屋产权转让协议是你父亲的真实意思表示，该转让是有效的。你只能主张你替你父亲支付的房款。2、如果有证据能够证明那个女的拿的房屋产权转让协议不是你父亲的真实意思表示，比如笔迹鉴定得出结论不是你父亲所为，那个女的无权得到房产。你是法定继承人继承该房产。
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