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我父亲同意.就把房产转到儿子名下.六个子女每月负担父亲生活费60元,并以活期形式存入银行.另外出租房屋的费用(每月400元)也以活期形式存入...
1:、直接去房管所办理过户手续,看是房改房还是商品房,还要看儿子有没有多套物业。 土地出让金,个人所得税,首次置业的契税; 商品房,房产证未...
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在此,我给于简单回答,鉴于您的情况很复杂,我们必须面谈具体解决问题的办法! 1、房屋是父母的共同财产,母亲的遗嘱对父亲的那部分无效! 2、协议中已经明确,你的出资并不是赠与,你的钱完全应当要回来。 3、约定你是所有权人,但并不是所有权人,需要登记你才能成为法律上的所有权人。 其他几个问题,书面表达很专业,最好通过免谈!您的权利可以得到维护!
如果爸爸将房子过户给儿子,应当是双方到场进行办理,此时也需要交纳一定的税费,在进行过户的时候需要在房管所进行办理,签订的合同应当是赠与合同。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
非常同情的不幸遭遇! 1、先治疗 2、做伤残鉴定 3、赔偿项目一般有:医疗费、护理费、住院伙食补助费、误工费、交通费、住宿费、营养费、伤残赔偿金、伤残辅助器具费、被抚养人生活费、精神损害赔偿金、后期治疗费等。 4、需要赔偿多少,需要看农村还是城市、被抚养人的年龄、人数、伤残等级、后期治疗费用等 如需帮助,联系:
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