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房产税房产原值如何计算，是什么意思？

2024-05-29 49人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,081
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专业分析

房产原值一般是指与房屋不可分割的各种附属设备。比如暖气、烟囱、旧空调、旧排风、通风等。指一些不会单独计算价值的与房屋相关联的配套设施。这是指对房屋没有做任何改变的。若房产持有人对原有房屋进行扩建或者改变，相对来说，在原有基础上要增加房屋的原值。这样会影响年房产税缴纳的金额。因为年房产税缴纳金额＝房产税原值＊（1－30％）＊1．2％。在房产原值的基础上减除一定的比例，乘以1．2个百分点才是年房产税最终缴纳的金额。所以说房产税房产原值是基数，任何的改变都影响最终缴纳的金额。扣除的比例是根据当地情况以及所在省，地区的税法规定范围内自行决定的。这样有利于各方平衡税收负担，对于征收房产税也是一个不错的管控手段。

法律依据

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