承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>共有人的优先购买权更为优先吗
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共有人的优先购买权更为优先。因为基于共有关系,共有人的优先购买权具有所有权保护的最高效力,而承租人的...
赵丽律师|联合创始人,19年经验咨询我>>针对承租人为什么没有优先购买权,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
第一顺序继承人谁优先
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贾江红律师|专职律师,11年经验在线咨询谁先查封谁就有优先权对吗
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张伯乐律师|专职律师,5年经验在线咨询承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突吗
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《民法通则》第78条第3款规定:“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。”如果按份共有人将出租的共同财产中的自有份额转让时,即发...
香港在线咨询顾问团咨询我>>为什么说优先承租权是房屋先买
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不是。在房地产买卖关系中,房产的合法共有权人和合法承租人均享有优先购买权,如果在同一房产买卖关系中,...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>承租人优先购买权”什么情况下失灵
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承租人优先购买权以下情况下失灵: (一)房屋共有人行使优先购买权的; (二)出租人将房屋出卖给近亲属...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
承租人为什么没有优先购买权,律师怎么看
申请公租房退伍军人优先吗
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肖丹婷律师| ,7年经验 在线咨询什么样的人没有继承权
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询优先股股东享有的权利
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询承租人优先购买权是承租人购买的房屋吗
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根据《民法典》第七百二十六条的规定,房屋承租人优先购买权指的是:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>什么叫“优先购买权”?优先购买权有什么用
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优先购买权是指法律赋予当事人在同等条件下优先取得财产所有权的权利。例如,出租人出售出租房屋的,应当在出售前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下优先购买的权利。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>针对承租人为什么没有优先购买权,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
何为优先购买权
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优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>承租人是否具有优先购买权,有没有法律依据
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承租人对租赁房有优先购买权。 根据《民法典》第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>承租人行使优先购买权的限制是什么
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承租人行使优先购买权的限制是:出租人出售房屋时,承租人仍在出租房屋。准备租房租房的承租人不享有优先购...
王国强律师| 专职律师,6年经验 咨询我>>实际施工人是否享有工程款优先权
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验在线咨询哪些可以优先继承遗产
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到承租人为什么没有优先购买权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人优先购买权什么情况下失灵?
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承租人优先购买权以下情况下失灵: (一)房屋共有人行使优先购买权的; (二)出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的; (三)出租人履行通知义务后...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>承租人优先购买权受什么法律侵犯
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承租人优先购买权被侵犯,可以要求赔偿。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>承租人能否转租房屋优先购买权
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承租人经出租人许可将房屋转租,次承租人能否主张优先购买权《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造成...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>承租人优先购买权成立的实质要件有什么
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承租人优先购买权的行使必须具备以下条件: 一、合法有效的房屋租赁合同,这是行使优先购买权的前提条件;...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>承租人对房屋使用权有优先购买权吗?
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承租人一般情形下对房屋使用权有优先购买权。但是如果出租人是出卖租赁房屋给近亲属,或者房屋的按份共有人...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗
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鄢雨律师| 专职律师,7年经验在线咨询专利优先权如何申请
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刘明律师| 律所主任,14年经验在线咨询承租人的优先购买权是否产生被承租人
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共有人和承租人享有优先购买权。如果房屋产权人侵犯了他们的优先购买权的,他们可以向法院申请认定买卖合同无效。所谓优先购买权是指法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>工厂,厂房,承租人是否有优先购买权
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出租人出售工厂或委托拍卖人拍卖工厂时,工厂承租人有优先购买权。但出租人通知承租人后,承租人未在15天内明确表示购买,或者承租人未参与拍卖的,视为放弃优先购买权。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>遇到承租人为什么没有优先购买权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
优先承租是否具有房屋购买权
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房屋先买权的前提条件不是优先承租权。具有房屋的优先购买权的人包括承租人、房屋共有人、公有旧房原住户与...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买房没有拿到购房合同怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询什么时候租房承租人不能优先购买
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1、作为房屋的共有人,已经行使了自己的优先购买权的。 2、出租人将租赁的房屋出售给了自己的近亲属的。 3、出租人在告知了承租人自己会出售租赁的房屋后,在15日内承租人并未明确表示自己要购买的。 4、善...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋出售承租方有优先购买权?
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是在同等条件下有优先购买权,同等条件下可以理解为跟第三人出价一样的条件下。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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