承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
图文384人已浏览
承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>产权登记后,承租人要求行使优先购买权
图文14人已浏览
.租赁关系已经办理了租赁登记备案手续。租赁双方若已办理了租赁登记备案手续,则该租赁关系在上海市的房地...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对承租人行使优先购买权的限制是什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
第一顺序继承人谁优先
视频4,449人观看
贾江红律师|专职律师,11年经验在线咨询申请公租房退伍军人优先吗
视频7,073人观看
肖丹婷律师|,7年经验在线咨询房屋租凭合同中优先购买权的行使与限制
问答584人已浏览
出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形的,承租人如何寻求救济?《房屋租赁解释》明确规定,承租人不能以此为由请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效。事实上,...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>特殊买卖中承租人能不能行使优先购买权
图文9人已浏览
第一种情况是互易,互易是指特定物与特定物之间的交换。因特定物所具有的特性不是所有人都能够提供的,所以...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>优先认购权的行使期限
图文132人已浏览
优先认购权的行使期限是,如果法院依法通过强制执行程序转让股东的股权时,会及时通知其他股东,而其他股东...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
承租人行使优先购买权的限制是什么,律师怎么看
优先股股东享有的权利
视频6,202人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询实际施工人是否享有工程款优先权
视频3,099人观看
鄢雨律师| 专职律师,7年经验 在线咨询谁先查封谁就有优先权对吗
视频8,171人观看
张伯乐律师| 专职律师,5年经验 在线咨询承租人优先购买权是承租人购买的房屋吗
问答584人已浏览
根据《民法典》第七百二十六条的规定,房屋承租人优先购买权指的是:出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>产权登记后,承租人要求行使优先购买权
问答584人已浏览
租赁关系已经办理了租赁登记备案手续。租赁双方若已办理了租赁登记备案手续,则该租赁关系在上海市的房地产交易中心已经进行了公示,随时可以查询,应受法律保护。因此,购买人在购买时就应当要求房东出示承租人的放...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对承租人行使优先购买权的限制是什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
承租人可否就该拍卖房屋行使优先购买权
图文137人已浏览
租赁房屋拍卖时,承租人可就该房屋行使优先购买权。优先购买权是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋租赁优先购买权的行使规则
图文420人已浏览
下列情形承租人无权主张优先购买房屋: 1、房屋共有人行使优先购买权的; 2、出租人将房屋出卖给近亲属...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>优先购买权在什么时候行使
图文237人已浏览
必须在知道拟转让股权的通知后一定时间内及时行使优先购买权。 有限公司股东对外转让股权时,有义务通知其...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>承包人申请优先受偿权后需采取保全措施吗
视频1,258人观看
鄢雨律师| 专职律师,7年经验在线咨询哪些可以优先继承遗产
视频1,051人观看
覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到承租人行使优先购买权的限制是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
特殊买卖中承租人可以否行使优先购买权
问答584人已浏览
一.特殊买卖中承租人是不能行使优先购买权。如拍卖。拍卖方式具有较强的公示性;拍卖以“价高者得”为原则,无“同等条件”可言;拍卖中虽排除优先购买权,但只要出卖人通知承租人参加竞买,承租人仍可与他人共同竞...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>租赁优先承租权的行使期限是多久, 租赁优先承租权的期限是多长时间
问答584人已浏览
首先,租赁合同期满后,双方原来的权利义务已经终止。新的租赁条件,包括租金、期限等,需要重新商议。如果双方意见不一致,不能达成新的合同,租赁关系就不能继续下去了。但是,出租方应给承租方留出足够的时间腾房...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>优先购买权的行使受到“同等条件”的限制
问答584人已浏览
承租人的优先购买权是一种在行使上附有限制条件的形成权。一方面,它是一种形成权,优先购买权人依据自己的意思形成以义务人(出租人)与第三人同等条件为内容的契约,无须义务人的承诺。另一方面,该形成权的行使附...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>承租人一定要在15天内行使优先购买权吗
图文165人已浏览
承租人必须在一定的期限内行使优先购买权。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>承租人被侵犯优先购买权
图文174人已浏览
承租人优先购买权被侵犯应当要求出租人承担相应的损害赔偿责任。出租人未通知承租人出卖房屋的、或将房屋出...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
合同解除权的行使期限
视频2,013人观看
高笑雪律师| 专职律师,4年经验在线咨询专利优先权如何申请
视频1,420人观看
刘明律师| 律所主任,14年经验在线咨询承租人的优先购买权与共有人优先购买权相冲突吗
问答584人已浏览
《民法通则》第78条第3款规定:“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或转让。但在出售时,其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利。”如果按份共有人将出租的共同财产中的自有份额转让时,即发...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>承租人与共有人的优先购买权谁更优先?
问答584人已浏览
承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定,出租人出卖租赁房屋的,承租人应当享有同等条件下优先购买的权利,但房屋按份共有人行使优先购买权的除外。...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>遇到承租人行使优先购买权的限制是什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承包人行使优先受偿权有无期限限制
图文13人已浏览
有期限限制。 1、承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月。 2、十...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>管制的期限是什么
视频3,307人观看
张神兵律师| 合伙人,4年经验在线咨询承租人的优先购买权是否产生被承租人
问答584人已浏览
共有人和承租人享有优先购买权。如果房屋产权人侵犯了他们的优先购买权的,他们可以向法院申请认定买卖合同无效。所谓优先购买权是指法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同中承租人的优先购买权是否会受到限制?
问答584人已浏览
优先购买权的行使不是没有任何条件和限制的,它不能损害出卖人的实体利益,而且也不是绝对地剥夺其他人的购买机会。根据我国法律法规,承租人的优先购买权主要在下列情形受到限制: (一)共有人优先购买共有人主张...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询