转租不经过租赁人同意行不行
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转租当然需要租赁人同意,因为转租本来就是租赁人与第三人之间的租赁行为。而且转租还需要经过出租人同意,...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>有出租人同意的转租情形
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转租时出租人同意的情形是: (一)租赁合同中明确约定同意转租的; (二)租赁期间承租人征得出租人同意...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对经租赁人同意转租的几种情况,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师|高级合伙人,3年经验在线咨询未经房东同意转租合同是否有效
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朱雪杰律师|专职律师,4年经验在线咨询有没有经租赁人同意需要转租的离租房
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转租需要租赁人同意。如果租赁合同约定可以转租,那么出租人不能以承租人转租为由解除合同。如果租赁合同约定不许转租,承租人转租别人的出租人有权解除与承租人的租赁关系。...
福建在线咨询顾问团咨询我>>转租时是否需要租赁人同意
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转租需要租赁人同意。如果租赁合同约定可以转租,那么出租人不能以承租人转租为由解除合同。如果租赁合同约...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>在承租人不同意的情况下租赁人是否有权单方解约
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《合同法》第九十四条规定了合同法定解除的几种情形,如果不存在这些情形,当事人只能依据第九十三条的规定...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
经租赁人同意转租的几种情况,律师怎么看
融资租赁合同无效的情形
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋租赁税税款有几种情况
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房屋租赁税税款分以下四种情况: 一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款: 1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。 2.营业税:以租金收入...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁纠纷中常见的几种情况
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房屋租赁纠纷的主要类型有: (一)租金支付纠纷 (二)损害赔偿纠纷。 (三)其他方面的纠纷。如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对经租赁人同意转租的几种情况,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租赁合同作废的几种方式
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一般用以下几种方式表示合同作废: 1、签订新的合同,并在新合同中约定某年某月某日双方(或多方)签订的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>承租人经出租人同意可以把房子转租吗
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承租人经出租人同意转租的可以把房子转租。与租户签订的房屋租赁合同有效。《中华人民共和国民法典》规定,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>出租人解除合同有多种情况
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出租人主张解除合同的,主要有这几种情形: 1、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>厂房租赁合同注意哪些事项
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询遇到经租赁人同意转租的几种情况,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人未经出租人同意转租房屋,出租人应如何处理,哪些情况下可以推定出租人同意转租
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按照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条的规定,承租人未经出租人同意将房屋转租给次承租人,出租人可以解除合同。此时承租人和次承租人签订的转租合同可以被认定...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同中明确承租人死亡的情况,租赁者的租赁
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根据我国有关法律规定,如果承租人在房屋租赁期间死亡,在房屋租赁期内,与承租人生前共同居住的人,可按原租赁合同继续租赁该房屋。 承租人租赁住宅用于个人工商店或个人合作方式经营活动,承租人在租赁期间死亡,...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>未经出租人同意转租的租赁物可以要求没收吗
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这个要看合同是怎么约定的,按约定办理。...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>租房纠纷可以报警的几种情况,你知道几种
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租赁纠纷是属于民事纠纷,民事纠纷报警是没有用的,当事人应该协商或者到法院起诉解决租赁纠纷。...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>租赁房屋需要经过房东同意后方能转租吗
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房子转租需要经过房东同意。租赁合同中明确许可的、租赁期间租客征得房东同意的、房东知道或应当知道租客转...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁商铺合同注意事项是什么
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询手写的租赁合同有效吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询各种情况下承租人可以改变租赁合同的内容吗
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承租人可更改租赁合同的情况有: 1、私房租赁期间,经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。 2、私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应按以下方式处理: 1)出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>出租人有权终止租赁合同的情况
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具体是《民法典》第七百一十一条:承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 那么《民法典》第七百一十六条:承租人未经出租人同意转租...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遇到经租赁人同意转租的几种情况,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
股权转让的几种情况
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有限责任公司股权转让的五种情形: 1、股东之间的股权转让; 2、股东对外转让股权; 3、人民法院依照...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>怎样办理租赁合同
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徐威律师| 专职律师,4年经验在线咨询出租人解除租赁备案?这种情况合法吗?
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出租人单方面提请解除租赁备案的话买卖不破租赁,即在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房;承租人的优先购买权,买出租的房屋之前要有承租的人的放弃优先购买权最好。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>租房合同违约分几种情况
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租房合同违约的处理办法: 1.常见的问题之一是,合同未到期,房客提出退房。房东可以同意退房、但同时有权按合同约定收取违约金(合同上假如对此有约定的话)。注意是有权,房东可以放弃权利,但是也可以行使权力...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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