单方解除合同是承租人在什么样的情况下
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承租人在下列情况下可以单方解除合同: 1、房屋被依法查封、扣押的; 2、房屋权属有争议的; 3、租赁...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>租赁合同在哪种情况下解除可以不违约
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双方协商一致就可以解除合同。一方有重大的违约或者不可抗力导致违约,相对方可以解除合同。...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对在承租人不同意的情况下租赁人是否有权单方解约,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询租赁合同单方面违约怎么终止合同
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樊国华律师|合伙人,15年经验在线咨询出租人在承租人拖欠租金的情况下可以解除租赁合同吗?
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出租人在承租人拖欠租金的情况下,既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任,也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。...
安徽在线咨询顾问团咨询我>>经租赁人同意转租的几种情况
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经出租人同意的转租包括两种情形:一是在租赁合同订立时明确约定承租人有权出租租赁物;二是在租赁期间承租...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>承租人在什么情况下应当退回公共租赁住房
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根据我国法律规定,以下情况需要退回租赁住房: (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; (...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
在承租人不同意的情况下租赁人是否有权单方解约,律师怎么看
车位租赁合同单方违约如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询租房什么情况下不退押金
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询单方终止租赁合同怎么写
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询租赁期满承租人是否应当返还租赁物,哪些情况下承租人不能承担责任
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租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。因此,承租人应当按照约定的方法使用租赁物,没有约定或者约定不明确的,可以补充协议;不能达成补充协议的,按照...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同在哪些情况下允许解除, 出租人可以解除租赁合同的情况
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一、承租人解除租赁合同的情形出租人有下列行为之一的,承租人有权解除房屋租赁合同:1、出租人未按时交付房屋的,承租人可以催告出租人限期交付;逾期仍未交付的,承租人可以解除房屋租赁合同。2、出租人交付的房...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>针对在承租人不同意的情况下租赁人是否有权单方解约,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
承租人在哪些情况下担责
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1、如果承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>哪些情形下承租人不得同意转租
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以下情况承租人不允许转租房屋: (一)承租人拖欠出租人租金的; (二)承租人未经出租人同意实施转租行...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>承租人在合同约定外该怎么解除租赁合同
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承租人在合同约定外解除租赁合同的方法是:承租人与出租人协商一致解除的;不定期租赁的;存在不可抗力的;...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>用人单位在什么情况下可以裁员
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胡婷婷律师| 专职律师,7年经验在线咨询不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到在承租人不同意的情况下租赁人是否有权单方解约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
解除租赁合同出租人承担违约责任的情况有哪些?
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解除租赁合同,出租人承担违约责任的情况主要是未按照约定交付房屋、交付房屋不合格影响使用或者出租人出卖时没有保障承租人的有效购买权等。针对不同情况,承租人要求赔偿的方式不同,如果承租人对房屋装修过,还可...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同中未约定承租人是否可以转租,但约定承租人是否享有转租权
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房屋出租人与承租人可在租赁合同中约定承租人对房屋是否享有转租权,如果没有约定的,日后承租人对房屋进行转让时应先征得出租人同意。若在没有告知出租人的情况下,承租人将房屋予以转租的,出租人得知后,应在六个...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>或者在租赁合同约定的权利义务人无效情况下
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在租赁合同没有约定的前提下,应由出租人承担物业管理费。承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定,租赁合同中对物业费没有明确约定的,承租人只具有向出租人支付租金的义务,没有向物业公司支付物业管理费的义务。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁双方合同是否约定优先租赁权
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优先租赁权不需要约定。只有在房屋出租人有恶意的情况下,原承租人可以要求侵权的赔偿。租期到达后如甲方继...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>在不知情的情况下转租违约吗
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认定转租违约的方法是要看原始租赁合同当中对转租这件事情的约定,如果合同当中明确约定是可以对外转租的话...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询出租人有权终止租赁合同的情况
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具体是《民法典》第七百一十一条:承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 那么《民法典》第七百一十六条:承租人未经出租人同意转租...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同中因出租人解除合同次承租人有权解除与承租人的租赁合同吗
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1、有权解除,也可以与出租人协商后继续承租该房屋。2、根据合同法第九十四条的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到在承租人不同意的情况下租赁人是否有权单方解约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
承租人死亡后其同住人是否有权继续租赁
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承租人死亡与其共同居住的人可以继续租赁。根据我国相关法律的规定,承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>融资租赁合同无效的情形
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询房屋租赁合同中不得转租的情形有哪些,什么情况下承租人不得转租?
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一、哪些房屋不能转租?什么是房屋转租?所谓房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同在什么情况下可以解除合同,而出租人和承租人应该怎么办?
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租赁物的毁损、灭失有可归责于当事人一方或双方的,也有非可归责于双方当事人的,依其不同情况分别述明如下: 1、租赁合同不可归责于双方当事人的原因毁损灭失的。在这里又可仔细区分为两种: (1)不可抗力等因...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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