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烂尾楼要维权吗

2024-05-06 11人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：977

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专业分析
尊敬的用户，如您不幸购买到烂尾楼，可以考虑以下几种维权途径：首先，如若开发商未能按时交付房屋，这无疑构成了违约行为。按照购房合同中约定的内容，您有权依据这些条款向开发商追索违约金。通常情况下，购房合同都会对开发商延迟交付产生的违约责任进行明确的描述。如果开发商推迟交房的时间仅为短期现象，那么敬请您根据逾期天数，每过一天计算一次违约金；其次，如果开发商的延迟交付期限已达到了合同规定的上限，或者在您发出催告通知后的三个月内仍未交付房屋，那么您便可向开发商提出解除购房合同的要求，同时要求开发商全额退还房款并承担相应的经济损失。然而，当开发商处于破产边缘时，我们并不建议您立即解除合同。因为一旦解除合同，而开发商又无力偿还房款，那么您将有可能陷入房财两失的困境。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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