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出租屋合同书网上的能直接用吗

2022-04-12 505人已浏览

李勇律师专职律师

北京市京师(大连)律师事务所

擅长：合同纠纷、婚姻家庭、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：9
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专业分析

不可以直接照搬，但是可以借鉴有关模板。网上的房屋租赁合同有很多种，需要找寻与当事人拟签订的租赁合同相同或者相近的合同进行借鉴。同时，也不可以完全按照模板的内容写合同，而是需要由双方当事人经过协商，达成一致，才可以确定合同具体的条款。网上的合同模板质量也参差不齐，所以要谨慎借鉴。

法律依据

《合同法》第九条：当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第十条：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。第十一条：书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。第十二条：合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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