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民房出租违法吗

2022-12-26 25人已浏览
  • 李俐律师

    李俐律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长:公司法、债权债务、合同纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,104

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专业分析
民房出租不违法。出租房屋的具体程序如下: 1、租赁双方持有关证件,到房屋租赁管理办公室登记,租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见; 2、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见,租赁双方交纳规定税费后,发给承租人房屋租赁登记证; 3、在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完,收费标准按年租金的百分之二收取租赁监证费,租赁双方各负担百分之一; 4、办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交房屋租赁合同,房屋租赁当事人身份证明,房屋所有权证书或者其他合法权属证明,直辖市、市、县人民政府建设主管部门规定的其他材料,房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。 第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
法律依据
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