民法典中房屋出租的租期如何约定
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房屋出租的租期由出租人和承租人自行约定，但不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，...
吴莉律师|专职律师，5年经验咨询我>>
出租房屋违法行为怎么处理
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明知承租人利用出租房进行犯罪活动，不向公安机关报告的。对此类违法行为，处200元以上500元以下罚款...
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租房违约不到期不租了怎么办
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杨依诺律师|专职律师，5年经验在线咨询
新民法典小三应该怎么处理
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吕颖兆律师|团队负责人，5年经验在线咨询
房屋买卖中卖方违约怎么处理民法典
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房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。 在认...
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民法典租房违约责任
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租房合同甲方违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据相关法律规定，当事人一方...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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违法出租房屋如何处理
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将房屋出租给违法经营者，出租人应当解除房屋租赁合同，并且及时报警，出租人知情不报的，处二百元以上五百...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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不明白，就问一问
民法典房屋出租违约怎么处理，律师怎么看
租房没到期房东违约怎么赔偿
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验
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房屋合同违约怎样索赔
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唐玉蓉律师|
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贷款违约了怎么处理
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史素红律师|
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房屋装修拖欠违约金怎么处理民法典
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房屋装修延期违约金按照合同约定计算。如果合同没有约定的，一般按照违约造成的损失计算。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，...
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2022年民法典房屋出租交了定金有违约金吗
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签订房屋租赁合同时交纳了定金的，一方当事人违约时，定金罚则和违约金不能同时适用。 根据法律规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 定金不足以弥补一方违...
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民法典规定已交房屋租赁定金，房东违约怎么办
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房东收取承租人租房定金后房东违约的，适用定金罚则，承租人可以要求出租人两倍返还定金。...
丰培铭律师|
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城管房屋违法出租是怎么处理的
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关于你咨询的城管房屋违法出租的情形有： 1、未经综合验收、新建的房屋不能租。有的开发商或房屋所有人急...
吴莉律师|
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民法典房屋出租定金和违约金能不能同时主张
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定金和违约金是不可以同时主张的。根据法律规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以...
郭悦律师|
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出租房屋需要注意什么
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唐玉蓉律师|
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企业债券违约怎么处理
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杨依诺律师|
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民法典房屋短租违法吗？
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民法典房屋短租不违法。房屋租赁的期限可由双方协商确定，最长不得超过二十年，超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满，当事人续订房屋租赁合同的...
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民法典租房违约什么意思
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租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者赔偿损失;如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金...
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民法典如何处理买房违约
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买房一方违约，守约方可以先与违约方协商处理，并保留相关证据；协商不成时，守约方可以走法律程序，维护自己的合法权益。根据相关法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履...
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民法典的租房合同怎么理解违约金问题？
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双方在完全自愿且合法、在真实意思的提前下签订的租房合同有效，双方均应按照合同的约定履行权利义务，如果...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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出租房东承租开店违约怎么处理
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店面租赁房东违约的处理方式是： 1、可要求房东继续履行合同； 2、可要求房东按租赁合同的约定承担违约...
刘伟长律师|
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租约未到期,不租了,要怎么赔违约金
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蒙伟宇律师|
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法院怎么判二手房违约
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刘星律师|
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民法典房屋出租家具损坏如何处理啊?
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视具体情况而定。如果是租房者导致房主家具损坏的，房主可以根据租房合同的约定，要求租房者承担相应的违约责任，租房合同中没有约定或约定不明确的，可以要求租房者按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式赔偿损...
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民法典中被拍卖的房屋出租如何处理？
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民法典规定，拍卖的抵押房屋出租给其他人的，租赁合同不能抗辩抵押权，因行使抵押权造成承租人损失的，一般由承租人自己或者抵押人承担。 《中华人民共和国民法典》 第四百零五条【抵押权与租赁权的关系】抵押权设...
广东在线咨询顾问团
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房屋租赁违约怎么处理，法律怎么规定的
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房屋租赁合同一方违约，如果租赁合同中约定了违约金的，按照约定的违约金处理。如果没有约定违约金，也可以...
赵佳律师|
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车位租赁合同单方违约如何处理
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王书圣律师|
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民法典怎么处理合同违约
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合同违约应该根据相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 1、继续履行是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定...
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如何处理民法上房屋租赁合同违约
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在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失；如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人...
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