民法典中如何确定房屋出租价格
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民法典中由租赁双方协商确定房屋出租价格,一并对租金数额、交付方式、租赁期间是否涨租或降租、涨租或降租...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>民法典中房屋短租问题
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房屋短租不违法,不管出租的时间有多短,从法律角度来说,短租房也是一种房屋租赁活动。既然是房屋租赁活动...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对民法典中房屋出租的租期如何约定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询房租合同没有约定违约的如何赔付
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询民法典中居住房屋出租房可否短租
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可以,房屋租赁的期限由承租人和出租人自行约定,法律没有规定房屋租赁的最低期限,但规定了租赁的期限最长不能超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁...
天津在线咨询顾问团咨询我>>民法典房屋是否能出租再转租
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《民法典》房屋经出租人同意能出租再转租。双方签订的租房合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>民法典租房定金是交房屋中介吗
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租房定金可以交房屋中介。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
民法典中房屋出租的租期如何约定,律师怎么看
租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询房屋租赁合同未到期如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询如何办房屋租赁合同
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郑萌律师| 专职律师,6年经验 在线咨询民法典中房屋租赁协议违约责任
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明确违反出租房保障房屋安全使用、承租方正确使用,租金,租期的约定。关于租赁合同违约责任条款要约定两方面, 第一方面是房屋出租人的违约责任, 第二个是房屋租赁人的违约责任。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>民法典房屋是否能转租再出租?
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房屋能出租再转租,但要符合一定条件。 根据法律规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>针对民法典中房屋出租的租期如何约定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋租赁中房屋用途应如何约定呢?
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在房屋租赁合同中房屋的用途是必备条款,作为出租方有义务保证房屋能作约定的用途使用。出租方有义务保证房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>民法典规定出租房延期交付房屋怎么办
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如果租房合同中对出租人延期交付房屋做了规定,那么按照合同约定进行处理即可。若是没有约定,出租方也应当...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>民法典中的承租人房屋租赁合同可以延期吗
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房屋租赁合同能延期。签署一份延期的补充协议即可,原合同约定继续履行,只不过把租期变一下,如果租金或者...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>租房房东提前收房违约如何赔偿
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陈畅律师| 专职律师,6年经验在线咨询房屋租赁合同备案如何解除
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到民法典中房屋出租的租期如何约定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
民法典中禁止转租房屋转租转租后合同效力如何
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1、民法典规定,出租人明确禁止转租房屋的,承租人转租房屋后,并不影响房屋租赁合同的效力。如果出租人解除租赁合同的,租赁合同自解除后终止。 2、法律依据: 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>民法典业主房屋出租应当如何纳税?
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进行房屋租赁的,业主需要缴纳印花税和个人所得税,业主要依法申报纳税。 《中华人民共和国印花税暂行条例》 第二条?下列凭证为应纳税凭证: (一)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中有规定可以出租共有房屋吗?
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出租房屋需要房屋共有人签字,因此部分共有人出租房屋的效力是待定的。: 1、部分共有人擅自出租共有房屋的,一般应当认定是无效的,如果造成了承租人的经济损失,应当由擅自出租的部分共有人承担赔偿责任; 2、...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>民法典规定房屋租赁转租的损害赔偿如何划分
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未经出租人同意转租的,因转租行为造成房屋损害的,由承租人对出租人承担责任,如果经出租人同意的,由次承...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>合同法中的不定期房屋租赁如何规定
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合同法中的不定期房屋租赁的规定是:房屋租赁合同最长期限为二十年,超过20年部分的租赁期限无效,视为不...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询民法典中房屋出租是否要租赁,具体规定有哪些
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民法典中房屋出租要租赁证。办理租赁证需要提供租赁双方的身份证明、备案登记申请表、房屋所有权证、房屋租赁合同等证件,工作人员进行审查监证,签署初审意见、二审意见后予以发放房屋租赁登记证。...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>民法典租房协议书上如何约定违约金
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违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 租房双方签订房...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>遇到民法典中房屋出租的租期如何约定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋租赁的租期怎么约定?
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房屋出租的租期由租赁双方在不超过二十年的时间范围内协商约定,超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验在线咨询民法典规定房屋被承租人转租后如何处理?
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根据我国民法典的有关规定,承租人可以在经过出租人同意后将承租的房屋进行转租,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>民法典中的居住权人可以出租房屋吗
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《民法典》一般情况下居住权人不能出租房屋,但当事人双方有约定的除外。 根据我国《民法典》规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。居住权不得转让、继承...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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