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租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任,如承租人毁坏房屋的,出租人可以要求承租人采取补救措施,修复房屋或者赔偿损失;如果承...
1、《民法典》中对违约金的上限没有规定具体的数额,但是规定了违约金不得过分高于违约所造成的损失。 2、当事人在合同中约定一方违约时根据违约情...
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民法典相当于处理民事法律关系的一本百科全书,其中包含了各种各类的民事纠纷处理的
违约金是指当事人一方违反合同时应向对方支付的一定金额或财产。违约责任是违约民事责任的简称,是指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的民事责任。双方签订房屋租赁合同,有租赁合同,需要严格执行。租金的支付也需要执行合同的约定。如果没有约定,可以协商补充约定。另外,如果对方退租违约,可以要求对方承担违约金和实际损失赔偿。如果与对方协商不成,可以向法院起诉。
依据我国相关法律的规定,签订房屋租赁合同时,出租人违约时约定支付违约金的,违约金条款应该包括违约金数额、违约金给付方式等内容。
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