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个人因违约退房要支付违约金吗

2022-05-11 553人已浏览

陈志荣律师高级合伙人

北京盈科（常熟）律师事务所

擅长：婚姻家庭、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,502
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专业分析

个人违约需要支付违约金。违约责任取决于合同和法律规定，约定优先。因此，合同约定违约责任的，并明确了违约金的具体其约定；如无约定，按法律规定处理，如支付定金一方违约，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错，根据各自的过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方赔偿对方损失，违约金过高的也可以要求减少赔偿金额。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可以约定，一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，违约造成的损失赔偿的计算方法。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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