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租房违约金约定一个月不支付吗

2024-05-08 23人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,142
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专业分析

根据现行的法律规定，支付一定数额的违约金是合法且必要的行为。当房客与房东签署租赁合同并明确双方有关违约责任的具体细则时，倘若其中约定了若任一方违约，应承担一个月的房租作为违约金，那么此项约定无疑是具有法律效力的。若在某方违约情况发生后，另一方有权依照相关的合同约定，要求其支付一个月房租作为赔礼道歉之谓的违约金。对于拒绝执行付款义务的行为，受害人完全有权利诉诸于司法途径以寻求公正解决。假如一个月房租的违约金显然高出对方所遭受的实际损失，则索赔人有权提出适当减少，以符合公平原则。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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