合同生效有什么法律依据
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一般来说，合法成立的合同在成立的同时生效；如果是需要特别的行政登记、审批等手续的，登记、审批完成之后...
谭嘉钰律师|专职律师，5年经验咨询我>>
出租房屋转租的法律依据是什么
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出租房屋转租的法律依据是2024年生效的《民法典》。如果房屋转租获得出租人的同意，并且转租协议是依法...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
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合同无效的法律依据有什么
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左明超律师|合伙人，8年经验在线咨询
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任，5年经验在线咨询
法律依据是什么，房屋租赁合同无效有哪些表现
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主要有以下几种情况房屋租赁合同属于无效： 1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者...
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房屋租赁合同的管辖依据
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房屋租赁合同不可以作为贷款凭据。 贷款需要的资料： 身份证（包括配偶）复印件 户口薄复印件 婚姻证明...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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根据法律现在租赁合同生效条件是什么
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是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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不明白，就问一问
房屋租赁合同怎么才算生效，法律依据是什么，律师怎么看
租赁合同生效要件
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张景文律师|
专职律师，7年经验
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小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师|
专职律师，5年经验
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电子合同的法律依据是
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杨依诺律师|
专职律师，5年经验
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租房合同纠纷的法律依据，房屋租赁合同有效吗
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承租人一般是在租赁房屋期内根据租赁合同的用途对房屋进行装修的，在房屋租赁合同中，一般均规定，装饰物在房屋租赁合同期满归出租人无偿收回。但在合同履行期间，往往因为合同无效或者当事人约定出租人提前收回装修...
广东在线咨询顾问团
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法律依据是什么房屋转租合同的效力
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房屋转租合同的效力是，如果合同当事人具有相应的民事行为能力，合同的内容真实合法的，并且获得出租人的同意的，则房屋转租合同具有效力。如果出租人知道转租情况，六个月内未表示反对的，合同也具有效力。...
贵州在线咨询顾问团
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转租房屋有什么法律依据
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1、承租人转租房屋必须经出租人同意。 租赁合同中双方应明确约定转租条款，出租人可对转租附加一些必要的...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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房屋租赁税的征收依据是什么
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房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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房屋租赁违约金的法律依据
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房屋租赁违约金的法律规定是：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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最新房屋租赁合同书范本怎么写
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刘沛文律师|
，5年经验在线咨询
房屋抵押合同需要登记才生效是吗
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胥斐律师|
律所副主任，12年经验在线咨询
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房屋租赁合同管辖权的依据和法律依据
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房屋租赁合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖，由房屋所在地人民法院管辖。 若不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；若不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。...
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房屋租赁合同纠纷诉讼中房屋租赁合同的举证依据是什么
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房屋租赁一直是社会关注的焦点。房屋租赁合同纠纷的举证责任有哪些规定房屋租赁合同纠纷举证责任的具体规定如下：一、房屋租赁合同纠纷需要证明当事人主体合格的证据1。当事人是自然人的，应当提交身份证明材料，如...
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房屋租赁合同能否变更? 法律依据
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房屋租赁合同能修改，修改需经双方协商一致。房屋租赁合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行权利义务，非经协商一致不得擅自变更合同内容、不得随意增设减少义务。...
江苏在线咨询顾问团
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怎么样依法解除房屋租赁合同
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解除房屋租赁合同的，可以与出租方协商一致后解除房屋租赁合同；也可以出现法定解除合同的条件或者双方在合...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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抵押在前的房屋租赁合同是否有效，有没有法律依据
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抵押在前的房屋租赁合同有效。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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租赁合同时间怎么计算
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李萍律师|
合伙人，8年经验在线咨询
租赁合同纠纷解决适用什么法律
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曾丽律师|
专职律师，5年经验在线咨询
对租赁合同是否能够生效有什么依据
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当某些房屋租赁合同所约定的违约金过高，或者出租人明知承租人用租来的房屋进行违法犯罪活动时，这样的房屋租赁合同均是无效的，不受法律保护，租金依法没收。我国相关法律明确规定：“房屋租赁当事人在签订房屋租赁...
北京在线咨询顾问团
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二手房租赁合同有效吗有什么法律依据吗？
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如果签订二手房租赁合同的当事人无民事行为能力，或合同是以虚假的意思表示签订的，则合同无效。如果二手房租赁合同符合以下条件的，则有效： 1、签订合同的双方当事人均具有相应的民事行为能力； 2、合同内容是...
青海在线咨询顾问团
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房屋租赁合同到期继续使用的依据是什么
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租赁合同到期未续签未交房租出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。 对承租人不按合同的约定交纳房屋...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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劳动合同赔款依据是什么
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李萍律师|
合伙人，8年经验在线咨询
什么是合同生效中的房屋租赁合同
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认定房屋租赁合同的法律效力，主要应从以下几个方面来判定: 1、审查合同的主体是否适格，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件，如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。 2、审查租赁是...
海南在线咨询顾问团
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怎样才算租赁合同生效
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根据我国《民法典》的规定，房屋租赁合同生效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律或者社会公共利益、租赁期限不超过二十年等。...
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