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房屋租赁合同当出租人和承租人就房屋的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款达成一致意见，经双方当事人签字或者盖...
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务...
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住房租赁合同是指住房租赁人向租赁人提供住房，租赁人定期支付约定租金，合同结束时完全返还住房租赁人的合同。成立的房屋租赁合同是否有法律效力，主要从以下四个方面进行审查。（一）合同主体是否符合规定，即租赁人和租赁人是否具有有有效民事行为的构成要件。如果是没有民事行为能力的人或者限制民事行为能力的人，租赁人是住宅所有者还是合法使用权者等。（二）房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止租赁的房屋，就可以依法租赁。（三）房屋租赁合同内容是否合法。一般情况下，有人在租赁住宅进行违法犯罪活动，如果是事实，租赁人知道或应该知道的情况下，这样的租赁合同无效，不受国家法律保护，租金依法没收。（4）是否注册过。
房屋租赁合同当出租人和承租人就房屋的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款达成一致意见，经双方当事人签字或者盖章后生效。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
房屋租赁合同只要出于双方当事人真实的意思表示，达成一致意见，且没有法定无效的情形，经双方当事人签字或者盖章后就会生效。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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