如何确定买房的违约责任买房的违约责任怎么确定
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购房合同违约责任的认定,由当事人的约定及相关法律规定进行确定。 所以对于违约责任,当事人可以根据约定...
孟金龙律师|专职律师,5年经验咨询我>>买商品房时要怎样确定违约责任
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根据《民法典》中的合同自愿原则,商品房买卖合同当事人可以在合同中约定违约责任承担的方式、违约金的数额...
孟金龙律师|专职律师,5年经验咨询我>>针对商品房买卖合同的违约责任应该如何确定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买卖合同中如何承担违约责任
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田雯律师|高级合伙人,12年经验在线咨询买房的违约责任怎么确定
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严卫其律师|专职律师,10年经验在线咨询商品房买卖合同纠纷如何处理,如何确定商品房买卖纠纷的责任与责任
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一、商品房买卖的常见纠纷在司法实践中,各类纠纷均可能导致商品房买卖合同解除,比较常见的有以下三大类:1、开发商未按约定时间交付房屋;2、房屋已实际交付但不能按约办理房地产权属证明;3、开发商交付的房屋...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>有购商品房合同应该如何买卖
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商品房买卖合同网上签约备案超过24小时后,经买卖双方协商一致,需要变更合同主体以外的商品房买卖合同条...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>如何确定商品房买卖合同的履行期限
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履行商品房买卖合同期限由开发商与购房者自行约定。商品房买卖合同是房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房买卖合同的违约责任应该如何确定,律师怎么看
买卖房的合同应该如何写
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郑萌律师| 专职律师,7年经验 在线咨询房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师| 专职律师,5年经验 在线咨询商品房买卖合同解除后如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,5年经验 在线咨询商品房买卖违约责任的形式有哪些, 商品房买卖合同违约责任怎么认定
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一、商品房买卖违约责任的形式商品房买卖合同违约责任承担形式,是指合同当事人违反商品房买卖合同义务后,按照合同的约定或者法律的规定承担违约责任的具体方式。当事人只要违反合同,就应当承担违约责任。商品房买...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>中的违约金怎么计算,如何确定商品房买卖的违约责任
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商品房买卖合同中的违约金计算大致有两种方法: 1、以逾期天数为基础,约定一个固定的万分之几的比例来计算,在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了这种计算方法; 2、约定一个固定的百分比来计算违约金的数...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房买卖合同的违约责任应该如何确定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房买卖违约责任的形式有几种
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商品房买卖合同违约责任承担形式,是指合同当事人违反商品房买卖合同义务后,按照合同的约定或者法律的规定...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>买房合同中没有约定违约责任该如何办
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只要双方订立的合同是合法有效的,就受法律保护,如果没有约定违约条款,一样有违约责任。...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>如何确定民事合同的违约责任?
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明确民事合同违约责任条款,可以由合同当事人根据自身的实际情况来约定合同的相关条款,该约定应当充分预见...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>租赁土地合同违约责任如何约定
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田雯律师| 高级合伙人,12年经验在线咨询合同怎样约定违约责任
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杨旭新律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到商品房买卖合同的违约责任应该如何确定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房买卖合同中违约金数额如何确定,如何处理商品房
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商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期贷款...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>合同违约责任如何计算,怎样确定商品房
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商品房买卖合同中的违约金计算大致有两种方法: 1、以逾期天数为基础,约定一个固定的万分之几的比例来计算,在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了这种计算方法; 2、约定一个固定的百分比来计算违约金的数...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同只约定卖方违约责任可以吗
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合同只约定一方的违约责任是显失公平的行为,违背了合同法公平的原则,双方应该补充约定买方的违约责任。 但是我国法律中并没有明确规定,合同条文中必须明确双方义务,因此,只要合同容符合法律规定,当事人在自愿...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>买房违约的责任应该如何承担
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买房违约由违约方向守约方承担违约责任。如果买房合同中有约定违约金的,按照合同约定来处理。如果没有约定...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>买卖合同约定违约责任如何进行处理
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房屋买卖合同违约责任不对等,如果明显减轻一方责任,加重对方违约责任的,并且是利用对方处于危困状态、缺...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,7年经验在线咨询私下签订的买卖合同违约如何补偿
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王书圣律师| 律所主任,5年经验在线咨询卖方违约情形有哪些,商品房买卖合同如何认定责任
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商品房买卖合同卖方违约的情形: 1、交付不能。 2、交付迟延。 3、商品房的质量瑕疵。《商品房买卖解释》第12条规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖违约责任的形式
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商品房买卖违约责任的形式: 1、预期违约。我国商品房买卖合同的预期违约形态与一般合同基本一致,可分为两种具体类型: (1)预期拒绝履行,指合同有效成立后至合同约定的履行期届至前,一方当事人以言辞或行为...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房买卖合同的违约责任应该如何确定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖合同卖方违约应当如果承担违约责任
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买卖合同卖方违约,买方可以按合同约定的金额或者计算方式来主张违约金,没有约定的,可以达成补充协议,或...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,13年经验在线咨询房屋买卖违约金的计算方法是什么? 如何确定买卖合同的违约责任?
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根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>买商品房时要怎样确定违约责任
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根据《民法典》中的合同自愿原则,商品房买卖合同当事人可以在合同中约定违约责任承担的方式、违约金的数额等。约定不明的可以根据《商品房买卖解释》的有关规定确定有关损失的计算方法。...
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