商品房买卖合同注销申请书

商品房改名后能不能注销商品房买卖合同

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购房买卖合同改名字，这个问题不能一概而论，要分情形对待。 (一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。 (二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，...

注销商品房买卖合同有哪些情况

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商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。处理方式：可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...

商品房申请买卖定购书的问题

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一．商品房买卖中定购书的问题（一）商品房定购书的概念商品房定购书也称认购书，是指商品房买卖双方在签署正式的买卖合同之前所签署的合同文件，其主要内容包括定金条款、商品房房号、签署正式买卖合同的时间等。（...

注销商品房买卖合同备案判决书下来后，应该怎样办理注销？

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注销和变更登记备案的合同已做抵押登记的必须先撤销抵押登记，注销登记备案的合同必须携带撤销抵押单原件和复印件。注销登记备案必须带齐所有的合同，变更登记备案需带一本合同；合同必须双方签名盖章，否则一律不予...

买卖商品房合同备案注销流程是什么？

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1、买卖双方带着各自的身份证原件、复印件。 2、网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签。 3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担。 4、办理这种手续时需要本人要到场...

申请限价商品房要注意什么买卖合同是否有效

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申请限价商品房，需要注意房屋坐落、房型、房屋结构、小区周边环境、与周边房屋的比价等。只要签订了双方认可的合同，这样的合同就是有效的。...

商品房商品房买卖合同买卖合同解除流程

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1、消费者首先与开发商签订一个补充协议，这是一个附条件的关于解除买卖合同的补充协议。 2、消费者再与银行签订一个补充协议，也是一个附条件的解除借款合同的补充协议。 3、开发商归还银行借款，消费者与银行...

商品房买卖合同纠纷如何请律师，商品房买卖合同纠纷要注意哪些内容

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作为房产纠纷专职律师，本人建议如下： 一、审查房地产开发企业的开发资质 二、审查房地产开发企业的经营范围 三、审查五证：1、国有土地证书，2、建设用地规划许可证，3、建设工程规划许可证书，4、开工许可...

如何申请商品房买卖合同产权登记？

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商品房买卖合同产权登记的办理 1、现售商品房的，自本合同签定之日起30日内，甲乙双方应向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房...

商品房销售中如何审查商品房销售合同、买卖合同、卖房合同各自部分

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1、合同附件须重视 (1)合同附件是合同的有效组成部分，与合同主文条款具有同样的法律效力。 (2)常有的合同附件包括所购房屋平面面积图、公摊面积表、质量保证书、装饰设备标准、住宅使用说明书等，对于补充...