2023首套房套房认定标准不会变已在会商工作预案

2024-06-10 6人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

目前，常州市公积金贷款涉及到的中间费用主要是由市常房置换担保公司收取的担保费公积金贷款引入置业担保是2020年根据建设部《住房置业担保管理试行办法》实施的目前常州市担保费按贷款额度计算，具体为住房公积金贷款期限在一至五年内的（含五年），担保费率为贷款金额的0．5％，住房公积金贷款期限在六至十五年内的（含十五年），担保费率为0．55％，住房公积金贷款期限在十六至三十年内的（含三十年），担保费率为0．6％在了解到文件内容后，已经第一时间与承担贷款风险担保的有关机构和部门会商落实文件要求的工作预案对于公积金贷款支持首套房与改善型二套房方面，该负责人表示文件对此意见非常清晰，对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不得发放公积金个人住房贷款，因此常州市现行公积金贷款的首套房、二套房认定标准不会有变化常州公积金贷款买新房，本来就不需要评估和收费此外，对于职工关心的评估费方面，取消的项目是新房评估收费而常州市市民在申请公积金贷款购买新房时，是不需要评估的职工在申请二手房贷款时也并不是全部需要评估，只有贷款金额在契税完税价格的60％（不含）以上，才要贷款申请人出具由相应资质的房屋评估机构提供的抵押房产评估报告，这些评估机构会收取相应的评估费用一旦接到上级正式文件，第一时间通过网站和媒体公告常州如何落实降低贷款中间费用要求，何时开始实施常州市公积金中心正积极向上级相关部门联系，一旦中心收到我省贯彻落实文件要求后，会根据上级要求结合该市情况及时制定实施办法，并通过住房公积金网站、地方报纸电视等媒体向广大群众予以公告，并按照相关文件要求执行

法律依据

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