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领证前买的房子是谁的

2022-04-14 750人已浏览
  • 赵丽律师

    赵丽律师联合创始人

    北京安嘉律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：8,165

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专业分析
领证前买的房子属于谁，要看出资和房屋登记。具体是： 一、房屋登记为二人的名字，如果登记为二人的名字，则该房屋将被认定为夫妻共同财产； 二、房子只注册为男方或女方的名字。这里有两种情况： 1、一方或一方父母出资，只注册在该方子女名下。房屋是该方子女婚前的个人财产，婚后不会自动转化为夫妻共同财产； 2、一方或一方父母出资，但登记在未出资的另一方名下的，应当按照双方的约定判断房屋所有权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条  下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
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