首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

领结婚证前买的房子离婚了怎么算

2024-04-21 33人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,033

    在线咨询
专业分析
在婚前购置的房屋，一般视为一方的个人财产，在离婚诉讼中并不被纳入分割范围内，依然由原所有权人拥有。 若该房产在房地产登记簿上同时列明夫妇二人的姓名，那么便依照夫妻共同财产的规定来处理，离婚时双方需就分割方式进行自主协商，若未能达成共识，可由法院予以裁决。又或者是婚前房产是由双方父母共同出资购买的，那么在离婚时，应按照夫妻双方各自的出资比例对房产进行分配。另外一种情形是，婚前一方支付首付款并取得房产，房产仅登记在一方名下，而婚后双方共同承担贷款，此时在离婚时，房屋将归属支付首付款的一方，而共同偿还的贷款部分则由房屋所有权方给予另一方相应的补偿；若是房产登记在夫妻双方名下，则按照夫妻共同财产的原则进行处理；倘若婚后仍然是由一方以其个人财产偿还贷款，那么该房产将完全属于这一方所有，在离婚诉讼中无需进行分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条  离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询