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2019年新增的房子过户费有没有可能取消

2021-07-11 75人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:748

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专业分析
房子过户费取消了,确切的说是取消房屋转让手续费。房屋过户还是要收取其他费用的。 房屋过户费用如下: 1、按照房屋买卖办理过户:过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋产权登记费和房屋评估费等。 2、按照房屋继承办理过户:过户费包括契税、印花税、房屋产权登记费,另外可能涉及到的继承权公证费。契税,区分法定继承人或非法定继承人,法定继承人继承房屋过户时免征契税,而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。 3、按照房屋赠与办理过户:过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋产权登记费。对于亲属之间,或者具有抚养、赡养关系的人之间的赠与,增值税和个人所得税均可免征。婚姻关系存续期间夫妻之间赠与房屋的,免征契税。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第六条 有下列情形之一的,免征契税: (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施; (二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助; (三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产; (四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属; (五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属; (六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。
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