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房屋私人转让没有过户可以取消交易吗

2024-04-24 12人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,240
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专业分析

在房屋买卖合同经依法生效之后，若尚未完成过户手续，仍然可以通过一定的途径解除该合同。具体来说，解除合同的方式主要包括以下几种：首先，在房屋买卖合同订立之初，双方即可能约定了解除合同的特定条件，当这些条件达成之时，便可依照约定解除原有的房屋买卖合同；其次，若房屋买卖合同出现了法定的解除事由，则可依据相关法律规定，向有权管辖的法院提起诉讼，请求解除该份合同；最后，如果房屋买卖合同的双方能够达成一致意见，也可以通过协商的方式解除合同。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。\n当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：\n（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；\n（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；\n（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；\n（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；\n（五）法律规定的其他情形。\n以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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