二手房未过户转让买卖协议有效吗
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房屋未过户买卖协议有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未过户属...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>二手房转让后,可以买卖吗
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购买二手房过户后随时都可以进行再次销售,但是由于未满五年,再次出售是需要交纳营业税和个人所得税,而如...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对买了二手房却没有过户可以转让吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买二手房可以过户吗
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张华锋律师|专职律师,5年经验在线咨询买二手房必须过户吗
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询买了二手房却没有过户可以转让吗
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根据《中国人民共和国》第九条的规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”没有过户的话,没有取得房屋的所有权,是不能转让的。...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>二手房贷款审核通过了还没过户可以不买吗
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可以的,但是如果合同约定了违约金的话,你也需要考虑违约金数额。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房没过户房主死了
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1、如果已经签署了房屋买卖合同(房款收据或者定金收据也算合同),其子女就无权要回,但需要户主的配偶及...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买了二手房却没有过户可以转让吗,律师怎么看
买二手房如何过户
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验 在线咨询买二手房过户流程
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询买二手房怎么过户手续
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验 在线咨询买二手房没过户可以转让吗
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根据《中国人民共和国》第九条的规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”没有过户的话,没有取得房屋的所有权,是不能转让的。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房签了合同可以转让吗?
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二手房签了合同在一般情形下,可以转让该合同。根据《民法典》第五百四十五条的规定,债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>针对买了二手房却没有过户可以转让吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
没过户的房子可以转手卖吗
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不可以。未依法登记领取权属证书的不得转让。”房屋买卖合同虽然已经生效,但是因为双方并未未办理房屋过户...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房得三年以后买卖,转让过户要多少钱
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具体金额以缴纳契税和增值税后为准。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房买卖没过户是否有效?
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房屋买卖未过户行为有效,但当事人对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买二手房如何过户手续
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询买卖二手房过户流程
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到买了二手房却没有过户可以转让吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买卖二手房可以转让吗
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一般不可以,对方可根据合同主张权利。是否签订买卖合同或协议?对方没有过户的原因是什么?...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房签了买卖合同可以转让了吗
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二手房签了合同在一般情形下,可以转让该合同。根据2021年生效的《民法典》第五百四十五条的规定,债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根据债权性质不得转让; (...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房没有土地证可以过户吗
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土地证是房主拥有住房所属土地使用权的证明。没有土地证,是不允许办理住房过户手续的。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定:第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>二手房二手证过户没有户口本
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二手房过户一定要户口本原件。...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>购买二手房可以过户小产权吗
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不能买二手小产权房。小产权房未缴纳土地出让金等费用,无法办理相关证件,在没有房产证的情况下双方虽然能...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买的二手房怎么过户手续
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询二手房买卖房屋过户流程
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验在线咨询买二手房了当天可以过户吗
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买卖二手房的过户时间取决于买卖双的实际情况,如果业主已经一次清,你买房的时候也是一次性付款,然后你可以选择双方在签订销售合同的当天同时转移到房屋管理办公室。最高人民法院关于商品房销售合同纠纷案件适用法...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房可以过户吗
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现在可以过户的,只不过过户的费用高一点! 如果现在过户,你们需要承担的费用为: 你的情况需要缴纳的税费如下: 契税:房款的1.5%;印花税:房价的0.1%(买卖双方平分); 交易费:6元/平方米(买卖...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买了二手房却没有过户可以转让吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖合同没过户却签了房屋买卖协议有效吗
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房屋未过户,买卖协议有效。房屋买卖协议未过户是有效的,一般情况下,签订完买卖合同未办理房产过户登记的...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买二手房合同签了可以反悔吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询买二手房没有土地证可以过户吗,二手房没有土地证
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一般情况下,二手房无土地使用证不能转让。 根据《房地产登记暂行条例》第十六条第一款的规定,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责: (一)登记申请; (二)申请人、代理人的身份证明材料、授权...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>二手车转让不过户有效吗,二手车转让转让
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一、转让二手车不过户,只签订转让协议,这样的协议有法律效力。二、原因:根据协议的定义就可以看出协议等同于合同。定义:协议是在法律上是合同的同义词。只要协议对买卖合同双方的权利和义务作出明确、具体和肯定...
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