为什么住宅用地性质的商品房土地使用年限只有40年
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住宅的设计使用年限一般为50年,而住宅的产权年限一般是70年,到期自动续期,重建的话可依法批报。我国...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>商业住宅工程质量保修规程
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《商业住宅工程质量保修规程》第一条,为了加强商品住宅工程质量保修管理,维护商品住宅所有权人与建设单位...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对新建商品住宅交付使用后,质量保修和年限有什么规定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
住宅使用年限到期后怎么办
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询商住用地使用年限多少年
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姚刚律师|,6年经验在线咨询商品房交付使用时,是否需要向购买人提供住宅质量保证书和住宅使
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房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量...
河北在线咨询顾问团咨询我>>法律是如何规定商品房质量保修年限的
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房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>法律规定使用公有住宅使用年限是多少年
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土地使用权指单位或个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 ...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
新建商品住宅交付使用后,质量保修和年限有什么规定,律师怎么看
商品房质量保证多少年
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询住宅建设用地使用权期间届满的
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询私人宅基地的土地使用年限
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朱红波律师| 专职律师,12年经验 在线咨询商品房住宅质量保证书和使用说明书制度的规定是什么
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商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定 (一九九八年五月二十日建设部发布) 第四条《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,房地产开发企业应当按《住宅质量...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>商品房质量保修年限,具体有哪些规定?
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1.地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内; 2.屋面、外墙面的防水为3年; 3.厨房和卫生间的防水为1年; 4.地下室及管道渗漏为1年; 5.内墙面、顶棚抹灰层脱落和外墙粉刷自动脱落为1年; 6.地...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>针对新建商品住宅交付使用后,质量保修和年限有什么规定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
什么是住宅土地使用年限?怎么规定?
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住宅土地使用年限从获得土地使用权之时就开始算起。我国法律规定,设立建设用地使用权的,应当向登记机构申...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商品房获到商品住宅交付使用准许文件样本
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房屋综合验收即竣工综合验收,是建设部对所有小区楼盘及其附属设施进行全面的和综合性的质量验收。未经竣工...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>2022年,商品房使用年限规定
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房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>商标权使用规定有哪些
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周旋律师| 专职律师,6年经验在线咨询缺陷责任期和质量保修期的区别
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询遇到新建商品住宅交付使用后,质量保修和年限有什么规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房质量保修年限的规定及适用条件
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商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是:地基基础和主体结构。在合理使用寿命年限内;屋面防水为3年;墙面、厨房和卫生间地面为1年;《住宅质量保证...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>商品住宅使用说明书和质量保证书应当具备什么条件
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市质监站查验建设单位办理竣工验收备案时提交的上述文件是否齐备、是否真实,发现不齐备或不真实,应当责令补齐或者修正,并在收齐建设单位的竣工验收备案文件后,依据质量监督机构的监督报告,发现建设单位在竣工验...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房和商品住宅质量上的区别是什么?
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商品房和安置房都是新建的住房,所以在房屋结构和质量上应该不会有什么区别的。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>住宅使用说明书和住宅质量保证书是交房时才提供的吗
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供应给购房业主的住宅质量保证书以及住宅使用说明书,乃是由房地产开发商负责提供,这些材料经过了本地区房...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>商品使用后有质量问题怎么处理
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如消费者购买的商品在使用过程中发现存在质量问题的,消费者可以在七日内要求销售者履行退换货或维修义务。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
住宅70年后怎么办
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询城镇混合住宅用地和住宅用地的区别
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询商品住宅交付使用批准文件是什么,是么?
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应该是竣工验收合格表,这是对房屋验收设置的表格。...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>法律上如何规定商品房的质量保修年限?
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商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是:地基基础和主体结构。在合理使用寿命年限内;屋面防水为3年;墙面、厨房和卫生间地面为1年;《住宅质量保证...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到新建商品住宅交付使用后,质量保修和年限有什么规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房质量保修年限一般是多长时间
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商品房质量保修年限一般是两年。法律规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>公寓和住宅的区别有什么
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询住宅质量保证书和住宅使用说明书的内容有哪些
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住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。 《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>住宅用二手房和住宅用二手房的使用年限是多少, 使用年限有什么区别
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一般住宅的适用年限是70年,住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用...
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