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缺陷责任期和质量保修期的区别

2022-04-17 24,450人已浏览

黄世皓律师专职律师

广西航信律师事务所

擅长：合同纠纷、婚姻家庭、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：1,777
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专业分析

缺陷责任期和质量保修期的区别如下： 1、概念不同：缺陷责任期是指，承包人按照合同约定承担缺陷修复义务，且发包人预留质量保证金的期限，自工程通过竣工验收之日起计算。建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限； 2、期限不同：缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，具体由发承包双方在管理合同中约定； 3、保修期限不同：质保期即建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。施工单位对施工中出现质量问题的建设工程，或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。

法律依据

《中华人民共和国建设工程质量管理条例》
第四十条施工单位对施工中出现质量问题的建设工程，或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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