划拨土地有合同吗

2024-06-20 20人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

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专业分析

首先要知道划拨与出让是两种取得土地使用权的方式，划拨取得的土地用于的是公共事业，是无偿的；划拨的土地使用权的取得步骤大致有一、申请划拨用地凡符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定的城镇建设用地，用地单位可依法向市或区、县房屋土地管理局提出划拨用地申请。申请划拨城镇建设用地10亩以上（含10亩）2000亩以下的，向市房屋土地管理局提出申请；不足10亩的，向区、县房屋土地管理局提出申请。申请须说明用地单位和建设用地的基本情况及意见、联系与联系电话。二、收件市或区、县房屋土地管理局在收到用地单位提交的划拨用地申请后，地政处（科）通知用地单位提交有关文件。主要有：（1）计委立项批复和可行性研究报告的批复；（2）市规划局核发的《建设用地规划许可证附件》及规划用地红线图（原件）；（3）市规划局核发的审定设计方案通知书及方案图；（4）与规划用地红线图相同比例尺的图纸三份；（5）用地单位法人资格证明；（6）用地单位关于建设用地范围内的房屋产权情况和其它情况的说明；（7）属于危旧房改造项目的还须提交危改办的危改立项批复；（8）属于各级财政拨款的党政军机关、行政事业单位建设办公用房的项目，须提交财政部门的证明文件；（9）其它文件。三、填写《城镇建设用地申请审批表》四、实地勘察五、审核地政处（科）对用地单位提交的文件进行审查，对具备用地条件、符合用地手续，报局领导审核。六、报批局领导审核同意后，拟文报请同级人民政府批准。七、缴纳有关费用八、核发《城镇建设用地批准书》及用地红线图。九、备案区、县房屋土地管理局核发《城镇建设用地批准书》后15日内，报送市房屋土地管理局备案。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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