相关问答
划拨土地如何转为出让土地 1、以划拨方式取得的国有土地使用权需要转让的,应当报有批准权的人民政府批准(一般为土地所在的市、县人民政府)。准予...
依据我国土地管理法的规定,对国有土地进行划拨的,需要县级以上的土地管理部门进行审批。 《中华人民共和国土地管理法》 第五十四条建设单位使用国...
大家都在问查看更多
土地是划拨还是转让与能否办理土地使用证没有关系。要办理新的土地证,必须要有原土地证为依据。如果二手房是有土地证的,土地的性质是划拨,在办理土地证过户时,需要缴纳一笔土地出让金,这是买方支付的。如果没有土地使用证,则无法实现土地使用权的过户。合同规定契税按相关法律支付,就是按国家规定买卖双方各自承担税负,买方承担房价1.5%的契税和0.05%的印花税,卖方承担营业税和个人所得税。
划拔土地按下列流程获得: 1.申请。由建设用地单位持经批准的设计任务书或初步设计、年度基本建设计划等有关文件向拟划拨土地所在县级以上地方人民政府国土资源管理部门提出建设用地申请。 2.审核。县级以上人民政府国土资源管理部门对建设用地申请进行审核,划定用地范围。 3.批准。土地所在地的县级以上地方人民政府发给建设用地批准书。 4.划拨土地。 5.办理土地登记手续,核发国有建设用地使用证。
应当归当地政府所有,《中华人民共和国土地管理法》第54条规定,建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得: (一)国家机关用地和军事用地; (二)城市基础设施用地和公益事业用地; (三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地; (四)法律、行政法规规定的其他用地。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
1,598人已浏览
143人已浏览
319人已浏览
536人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询