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烂尾楼怎么正确的维权

2024-05-13 18人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

针对购买到烂尾楼的消费者朋友们，您可以采取如下方式进行权益维护：首先，若开发商未按照购房协议中规定的期限交付房屋，此举无疑构成了违约行为。依据合约约定，您有权向开发商追索违约金。对于此类问题，通常在购房合同中有详细的条款明确开发商逾期交付的相应责任。若开发商逾期交房的时长较短，您便可按照逾期天数，每日向开发商提出相应的违约金诉求；其次，若开发商逾期交付的期限已达合同所规定的一定程度，或者在您发出催告后的三个月内仍未能如期交付房屋，那么您便有权向开发商提出解除购房合同的要求，同时要求开发商全额退还已支付的款项，并承担相应的经济损失赔偿责任。然而，需要注意的是，若开发商已经处于破产边缘，我们并不建议您立即解除合同。因为一旦解除合同，而开发商又无力偿还房款，那么您将有可能陷入房财两失的困境。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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