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房地产开发公司在房屋建成前倒闭,房地产未完成,无法交付。在这种情况下,建议购房者立即起诉,法院将开发商包括未完成的房地产和土地在内的财产司法...
对于你开发商宣布破产清算烂尾,首先,你应该也是必须先申报债权,按照实际情况申报并按照根据合同约定确定。...
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故意伤害案件,如果经鉴定被害人是重伤,无罪辩护有两种可能性:指控证据不足(比如不存在因果关系、重伤鉴定不采信并且轻伤鉴定也不采信、重伤鉴定不采信并且是过失致人轻伤)、正当防卫。。。
烂尾楼拍卖业主应当配合出示购房合同或者房产证等资料,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件等。《城市房地产管理法》第三十九条规定,以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
首先给开发商一点时间,看其是否能在短时间内筹措到资金,完成后续的工程,将可能的损失降到最低。如果开发商不能完成后续工程,业主决定起诉开发商,则必须团结一致,齐心协力。如果最后开发商因资不抵债,不得不宣布破产,但此时房子已建成,购房者则可按照程序向房管部门申请办理房产证。
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