未取得预售证销售房屋怎么处罚
图文380人已浏览
如果开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房,根据违法情节和后果,将处以不同等级的处罚: 1、销售...
无法认定违法所得怎么办
图文376人已浏览
对于与犯罪有关的财物,人民法院是需要根据具体的性质予以分别处理。如果是被害人的财物,人民法院是需要返...
针对怎么认定房屋预售违法所得,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
非法所得的认定与量刑
视频2,882人观看
没取得预售许可可以买房吗
视频2,521人观看
如何查询所购房房屋是否取得预售许可证
问答584人已浏览
如何查询所购买的住房是否取得预售许可证,可以从两个方面进行:(1)直接向市房管局或省建设厅了解物业的预售批准情况。(2)要求开发商出示《商品房预售许可证》。但须留意的是,有《商品房预售许可证》,并不意...
房屋预售款法律规定
图文207人已浏览
房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来...
房屋预售合同怎样登记?房屋预售合同合法吗
图文158人已浏览
房屋预售合同是需要登记的。相关法律规定,商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业...
不明白,就问一问
怎么认定房屋预售违法所得,律师怎么看
房屋预售合同纠纷如何处理
视频1,119人观看
商品房预售合同怎么签
视频478人观看
房屋预告登记证明怎么办理
视频1,715人观看
房屋预售当事人违约怎么办
问答584人已浏览
房子预售方违约处理方式为:对预售方确实无法提供原合同约定的房子的,预购方可以要求变更或解除原合同,并由预售方承担违约责任;现预购人要求按原合同约定履行的,予以支持。对预售方以广告或其他方法故意提供虚假...
房屋预售条,怎么规定的
问答584人已浏览
房屋预售条件如下: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证; (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经...
针对怎么认定房屋预售违法所得,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
生产销售伪劣产品罪违法所得认定?
图文229人已浏览
关键是从行为人主观上是否故意和客观方面的结果来考虑。当行为人故意制造、销售伪劣产品,销售金额达到法律...
如何确认预售商品房未取得预售许可证
图文125人已浏览
出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效。但在买受人向人民法院提起诉讼...
没有取得房屋预售许可证会怎么样
图文70人已浏览
没有取得房屋预售许可证会导致合同无效。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售...
商品房预售的意思是什么
视频574人观看
没有预售证能卖房吗
视频803人观看
遇到怎么认定房屋预售违法所得,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
未取得商品房预售许可证而以预售许可证获得的房屋预售许可如何处理
问答584人已浏览
商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售许可证,是指商品房符合预售条件后,经房地产开发企业申请,房地产开发管理部门核发的同意房...
房屋没有预售许可证出售认定无效吗
问答584人已浏览
在起诉之前取得了可认定有效《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商...
预售房屋法院怎样执行
问答584人已浏览
这个期限被执行人如果配合就比较快能在3-6个月之内结束,如果不配合一年以上都有可能,首先要申请评估,而且是申请人预交评估费,申请人肯定是申请执行的人,评估之后被执行人还可以提异议,比如评估价格过低,等...
预售商品房转预售行为违法吗
图文97人已浏览
商品房转预售行为合法。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转...
刑法中的如何认定违法所得
图文113人已浏览
认定刑法违法所得的按照以下方式: 1、违法所得的获取手段具有违法性。违法所得是行为人通过法律禁止的手...
问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎么起诉房屋违建
视频2,551人观看
预售合同有法律效益吗
视频1,303人观看
商品房预售违法的怎么办?
问答584人已浏览
我国《房地产管理法》第四十五条规定,商品房预售应当符合下列条件:已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百...
2022年预售商品房是否缴所得税
问答584人已浏览
商品房进行预售应当依法缴纳所得税。房地产开发企业通过正式签订房地产预售合同所取得的收入应确认为销售收入,缴纳企业所得税。应纳税所得额=本期开发产品预售收入×预计利润率-期间费用-税金及附加。...
遇到怎么认定房屋预售违法所得,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
违法所得无法认定如何理解
图文177人已浏览
违法所得无法认定是指人民法院无法认定当事人的犯罪违法所得的具体数额。...
房屋加层是否违法
视频4,908人观看
房屋所有权预售产权纠纷如何判定?
问答584人已浏览
在购买预售商品房时,买主需要注意预售商品房产权纠纷有哪些呢? 1、部分产权。某些企业因效益不好,将企业自管房屋(如集资建房)以低于市场价向社会公开发售,购房者最终得到的是部分产权房屋。 2、农村集体土...
预售房屋登记,预售房屋抵押登记流程
问答584人已浏览
预售房屋抵押登记程序如下:1、房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。2、办理不动产抵押登记,应向登记机...