商品房预售合同办理备案的程序
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商品房预售合同办理备案的程序是:网上签订商品房预售合同,开发商在签订后30日内向房地产管理部门申请登...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>预售商品房必须要备案吗?
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商品房预售需要备案。房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对未备案的商品房预售合同有效吗?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|专职律师,12年经验在线咨询商品房买卖合同不备案生效吗
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孙二军律师|团队负责人,5年经验在线咨询未备案的商品房预售合同有效么
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商品房预售合同未备案的依然有效,是否进行备案登记不影响合同的效力。有效的商品房预售合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;协议内容合法、符合法律规定的形式;预售关系的成立不得违反法律、...
山东在线咨询顾问团咨询我>>登记备案对于商品房预售合同效力有哪些影响
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如果预售合同以登记备案为生效要件,则预售合同自登记备案之日起成立;如果不以登记备案为合同的生效要件,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房预售合同签了多久可以去备案?
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商品房预售合同应在30日内申请登记备案。签订商品房预售合同后,购房者和开发商应在签订之日起30日内向...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
未备案的商品房预售合同有效吗?,律师怎么看
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询未备案商品房预售合同是否有效
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商品房预售合同未备案的依然有效,是否进行备案登记不影响合同的效力。有效的商品房预售合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;协议内容合法、符合法律规定的形式;预售关系的成立不得违反法律、...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同未经备案是否有效
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除另有约定外,有效。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第6条规定,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对未备案的商品房预售合同有效吗?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
怎样知道商品房预售合同已登记备案
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查期房预售许可证有以下方式: 1、直接向市房管局或省建设厅了解物业的预售批准情况。 2、要求开发商出...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>预售合同包括备案和合同有效吗
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商品房预售合同登记备案对预售合同效力的认定规则有三: (1)商品房预售合同的登记备案,应属于行政管理...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>如何查询买卖商品房预售合同是否备案
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可以通过下列途径知道商品房预售合同已登记备案: 1、直接向所购商品房所在地房管局询问预售批准情况; ...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房买卖合同金额写错有效吗
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张强律师| 专职律师,7年经验在线咨询预售合同是正规合同吗
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到未备案的商品房预售合同有效吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售合同未备案是否无效
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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》(2003年6月1日)第六条规定:当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同备案有法律效力吗
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进行商品房预售合同登记备案的法律效力是:未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同备案登记有效力吗
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进行商品房预售合同登记备案的法律效力是:未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同备案受理需要多长时间
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商品房预售合同30日内要申请登记备案。购房者和开发商签订商品房预售合同后,应在签订之日起30日内向房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品预售合同没有备案是否有效,法律如何去规定的
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如果商品房预售合同里约定,只有办理了商品房预售合同备案,该商品房预售合同才能生效,那么没有备案的商品...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
商品房买卖合同网签的法律效力
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询没备案的商品房预售合同是否有效?
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商品房预售合同未备案的依然有效,是否进行备案登记不影响合同的效力。有效的商品房预售合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;协议内容合法、符合法律规定的形式;预售关系的成立不得违反法律、...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>在开发商未备案的商品房和预售合同是否有效
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未备案的商品房预售合同是否有效,备案登记是否不影响合同的有效性。有效的商品房预售合同要求当事人具有书面证明能力和自愿真实意义;协议内容合法、符合法律规定的形式;预售关系的建立不得恶意串通,损害国家集体...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到未备案的商品房预售合同有效吗?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售备案与预告登记有什么区别
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预告登记与商品房预售登记备案的区别:商品房预售登记备案制度属于行政管理制度,预告登记是民事制度。预告...
王勇律师| 专职律师,18年经验 咨询我>>网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询未签商品房预售合同有效吗
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依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售合同的备案是什么什么是商品房预售合同的效力补正
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商品房预售合同登记备案并不是商品房预售合同的奏效要件。我国法律除了限定强制性的商品房预售许可规则外,还限定了商品房预售合同登记备案规则。商品房预售合同登记备案隶属一种特殊的不动产登记,即为保全一项以将...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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