房产证过户人去世如何过

2024-06-12 5人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

如果有遗嘱的话按遗嘱执行，为了以后麻烦可以让你姨奶奶他们立个遗嘱，最好公证一下，公证费也就100元左右，这样房子在你姨奶奶的百年之后就没有纠纷了，如果没有遗嘱，则按中华人民共和国民法典的有关规定进行分割，现将有关政策告诉你：第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百三十条：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。依照《中华人民共和国民法典》的上述规定，在被继承人没有立有遗嘱的法定继承的情况下：依照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定，父母｀配偶｀子女是第一顺序继承人，兄弟｀姐妹｀祖父母｀外祖父母是第二顺序继承人；在有法定第一顺序继承人的情况下第二顺序继承人无法定继承权。依照《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条的规定，在法定继承的情况下同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，也就是说同一顺序的每个继承人所继承被继承人（也就是留下遗产的死者）遗产的比例一般应当大致相同，打个比方，一个人死亡时，他的配偶｀父母｀都还在世，并且他有一子一女两个孩子，并且他生前并未立有处分他的遗产的有效的遗嘱的话，那么他的遗产就应该由他的配偶｀父母｀子女继承，由于他的配偶｀父母｀子女都是他的第一顺序继承人，在法定继承的情况下，依照《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条关于“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等”的规定，他们所继承遗产的比例应当大致相同，即配偶｀父｀母｀子｀女五人每人继承死者遗产的五分之一。上述的是在法定继承情况下的情况，依照民法典所确立的遗嘱继承优先于法定继承的原则，如果被继承人立有遗嘱，就应该按照遗嘱的规定来继承，被继承人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，可以决定谁多分｀谁少分｀谁不分，也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人，只有遗嘱未作处分的遗产和遗嘱无效部分所涉及的遗产才依照法定继承来继承。

法律依据

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