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买房要交那些税

2022-12-22 8人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

擅长：公司法、企业法律顾问、继承、金融证券

近期30天评分：5.0 服务人数：611
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专业分析

买房子要交以下税： 1、契税：城区别墅类契税按4%来征收；普通住房按照1.5%的比例征收，居民购买90平米及普通住房契约按1%征收相应的契税。 2、住房维修基金，住宅维修基金按照总价款2%标准交存而非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、交易手续费，住宅按照3元每平米；非住宅11元每平米。 4、房屋登记费，住宅按照80元每套；而非住宅550元每套。 5、证照印花税，5元每本。 6、工本费，10元每本。 7、评估费，购房总价的0.2-0.5%。 8、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。 9、公证费，贷款额乘以0.03%。 10、抵押登记费，100元二、二手房要缴纳的税费税费：双方都要缴纳的：印花税在二手房买卖过程中，买卖双方均须缴纳印花税，税率是房产成交价的0.05%。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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